三户合租，有一户把另一户打了，现在另一户搬走了，我也不想住那了，感觉打人那人有点不正常，不工作，怕威胁自身安全，想退租，签合同违约需要交违约金，但现在这种情况，可以有办法不交违约金吗？
想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不退还剩余的房租。
想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？ 再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明
甲乙双方商定，甲方将**的住房租给乙方作为住宅使用，乙方租期最少一年，可半年打款，但需要另交押金1000元，如中途停租，则押金不退。承租期限自2013年4月6日至2014年4月5日止。甲方一次性收取乙方半年房租**元（包括押金）。第二次付款应在2013年8月5日前支付，如乙方在2013年8月5日前没有将剩下的6个月租金**元支付给甲
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
本人于2015年7月签订为期一年的房屋租赁合同压了一个半月的房租作为押金，每三个月支付一次房租，租住3个月后，发现房间内有老鼠可能是楼道里跑进来的具体原因不清楚，为此不想再租住在此处，故向房东提出提前退租，而房东说要在我们的房租的基础上上涨150块转租出去，请问他这样做是否合法？ 另，合同上写明“合同期未满
租房合同签订一年，不满一年，但提前提出退租，算违约吗？违约金
租房合同签订一年，不满一年，但提前提出退租，算违约吗？违约金最高是月租30%？还是要等找到下一个租客再计算？
租房合同写提前退租不退房钱，我要是给他违约金要给多钱，房费一
租房合同写提前退租不退房钱，我要是给他违约金要给多钱，房费一个月一千
租房合同写提前退租不退房钱，我要是给他违约金要给多钱，房费一
租房合同写提前退租不退房钱，我要是给他违约金要给多钱，房费一个月一千
我是出租房，租房人已经交付半年房租，要求违约提前退租，我是否有权利不退房租和保证金？
我是出租房，租房人已经交付半年的房租，要求违约提前退租，我是否有权利不退房租和保证金？
租房是签合同到明年的， 工作原因必须搬家， 明天是交下个月的房租的时间， 临时搬家没有通知房东， 房东要求，除了押金扣掉之外，还要我额外再付一个月房租？ 这样合理吗？
