请问律师房地产开发商与业主签订的商铺由开发商统一管理出租，十年翻本
请问律师房地产开发商与业主签订的商铺由开发商统一管理出租，十年翻本，合同有法律效力吗？
买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？ 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记
我于09年11月通过中介购买了套期房，房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记？卖方现拒绝履行合同，卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效，我是第三方善意行为，且进行过合理审查，只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记，如果打官司，我是否会败诉?请大
我们是由石家庄永佳房地产开发公司开发的汇龙湾楼盘的业主。自去年我们购房后，开发商与我们签订协议中约定去年十月帮助贷款，今年五月交房。后来贷款推到去年底，最后是今年五月办理的，此时中央调控政策出台许多人多拿了利息，二套房的购房损失再大。签正式合同时，开发商又把交房时期改为今年八月，合同上约定如开发商约
律师你好，请问买房合同是开发商逾期交房超过90业主有权退房，开发商交不出证书
律师你好，请问买房合同是开发商逾期交房超过90业主有权退房，开发商交不出证书，业主向他退房，他要业主先还清贷款才退房，请问合理吗？那业主该怎么办，如果起诉是不是要花很多钱和时间呢？高新区在那里起步，起诉要准备什么，谢谢
我想请问下就是和开发商签订了认购协议，但因为两年了开发商还没建好
我想请问下就是和开发商签订了认购协议，但因为两年了开发商还没建好，当时认购合同也没约定什么时候交房，我现在想把房子转卖掉，而开发商的认购协议里没有规定说不能转卖，现在有人想买我的房子，开发商却说不能更名，请问我有什么法律的立场可以维护我的权益，在线急等，辛苦了
你好胡律师：我有一间商铺委托开发商管理收取租金，但该公司应在6月份支付我租金到现在一直没有付
你好胡律师：我有一间商铺委托开发商管理收取租金，但该公司应在6月份支付我租金到现在一直没有付，我应当怎样办？
律师你好！我在开发商处买的房子，签订的商业贷款，我现在想走公积金贷款，开发商说已经备案了
律师你好！我在开发商处买的房子，签订的商业贷款，我现在想走公积金贷款，开发商说已经备案了！不能更改！我想咨询一下怎么做能更改贷款性质呢？
请问开发商明知到限购，还和业主签订认购书，此认购书是否无效，业主申请全额退还首付及定金的主张
请问开发商明知到限购，还和业主签订认购书，此认购书是否无效，业主申请全额退还首付及定金的主张，是否得到法律支持?
律师，您好。有个问题想要咨询一下。我是一名商铺的租户，商铺是没有卖的，合同与开发商签订的，一共签了5
律师，您好。有个问题想要咨询一下。我是一名商铺的租户，商铺是没有卖的，合同与开发商签订的，一共签了5年，还剩2年，现在想要将商铺转让出去，开发商说有两种方式，一是第三承租方与我协商，自己签合同或者协议，但在租约内有什么事情还是会找我，另外交的押金要等租约到期退。二是我与第三承租方协商好转让费后，开发商
