你好，不合理，可以直接起诉要求退房并承担违约责任。需要起诉状、双方信息、证据等，如有疑问或需法律帮助，可来电或当面咨询

你好，可以向法院起诉维权。

你好 ，公司的做法违法、要求不合理，建议你方委托律师起诉维权。

您好，不合理。你们可以起诉。1、起诉书，份数为被告人数+1份；
2、证据目录，份数为被告人数+1份；
3、证据复印件，份数为被告人数+1份；
4、原告是个人的，出具身份证复印件；原告为单位的，出具营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件盖公章；
5、被告为单位的，提供被告工商基本信息；
如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈。

按合同约定执行，协商不成，高新法院起诉。