与无委托公证书的代理人签的二手房买卖合同有效吗？

因家中老人急于买房的心理，在看中一套位置较满意的电梯二手房后，在中介‘你们现在不签后面有的是人在等，我们办过好多起都是这样的，我们是大中介不会骗人的’与没有委托公证书，也有没有看到房产证，土地证末办理的情况下与代理人签了合同，但我们还没交订金，事后我们要求与房东见面，中介说见不了，到时他们会负责审核，通知我们来交订金，而且合同中还规定任何一方违约，我方都要交付佣金，这不是霸王条款吗？现在又后怕，像这种情况我们该怎么做，才能保护自己的权益？

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提问人：江南美606
提问时间：2015-11-03

请教，在这样的情况下，二手房的买卖合同是否有效？

大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权

lxb5626 已过期 2009-06-24 回复(1)

一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?

请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？如果有，请问这个有效期有多长？

周明宜已解决 2009-12-05 回复(5)

二手房买卖合同中，无对方身份证号码，此合同是否有效

二手房买卖合同已签，事后发现此合同上，无买方身份证号码，只有一个姓名，请问此合同是否有效？现在我不想出售此房了，此合同是否可是视为无效合同呢？

sony 已过期 2010-04-18 回复(2)

私下签订的二手房买卖协议没有做公证在法律上是否有有效期

我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人，已经付给卖方定金，在卖方同意后房屋进行了装修，现在卖方一直不办理过户，但是卖方也不说不卖给我，只是说等他的房屋公正办好了再过户，也不让我入住，什么时候能公正没有定期，我是否可以入住？是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费？

王老大爷已解决 2010-08-01 回复(5)

二手房买卖合同不公证有效吗//谢谢

买房以后在过户；只签合同行吗。