房屋维修的质保问题

房屋维修完后就过了质保期，施工单位要求退质保金，但维修本身可能有质量问题，问：如何处理质保金的支付？谢谢！

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：nMJ1190
提问时间：2011-07-01

因房屋有质量问题而未收房,经一年来多次催促,现在勉强可以收房.但被告知要缴纳完房屋维修期间的物管费才准予收房.请问这有法律依据吗?

陈庆880323 已过期 2010-03-01 回复(3)

我于2003年7月1日与开发商鉴定合同，购买被告所开发的居民房，2003年9月我发现房屋屋顶、东房山漏水，后多次与开发商联系，对房屋进行维修，可是至今开发商没有彻底解决该房屋屋顶、东房山漏水问题。在2005年12月15日，开发商承认“檐浅设在阁楼与楼层之间，没有做防水，造成房屋楼顶和东房山漏水”，同时承诺2006年将檐

wyj19710412 已过期 2010-08-04 回复(2)

房屋在质保期内漏水开发商一直拖着不给维修该如何维权

我的房子是顶楼，从今年3月份化冻时就一直漏水，屋里的棚顶和墙面都被水浸了，当时联系物业，物业和开发商联系后说得5月1日后化冻才能给维修，但到现在，多次和物业和开发商联系，他们一直在拖，说正在联系，再等些日子，已经拖了半年了，这半年一直漏水，现在天气转冷，再过些日子就要上冻了，今天给建委打电话，建委质检

veritasxiaobao 已过期 2010-09-17 回复(2)

房屋质量问题墙体，物业公司只是维修，但是维修不好？

他们只是给我索赔了两年的暖气费，他们质量监督局的也说不管，要是觉得不合理就打官司，请问该怎么办？毕竟我一年都没有住进来，是他们的原因造成的，我想要求索赔一定金额，但是他们不给？请问我这样的要求合理么？要是打官司能赢么？要是赢了费用是不是都是他们承担的？谢谢你们

iDv696 已过期 2011-03-17 回复(2)

房屋质量维修问题

你好，我的房子2009年买的，2010年3月装修完，之后发现室内墙面多处出现裂缝，当时物业公司联系施工方维修一次，裂缝原因维修方说是空心墙和墙灰的问题，属于质量问题，当时小区内存在很多这种问题的，2011年第一年供暖后裂缝再次出现，而且比原来还多，还严重，同里也听说其它业主家也出现这种问题。中间多次与物业联系，

songjiawen 已解决 2011-04-11 回复(2)

邻里房屋维修纠纷问题

本人房屋属临街商业房，于2008年建成，当时按照城镇建设总体规划将本人平房进行了改造，目前，以改造成二层260平米的商业楼房，同时，房后又加盖了二间平房，（平房属父母）起初在盖楼时，住于本人房后的邻居（老贾）怕房屋受影响，向本人提出要在盖房时应注意一下他的房屋，老贾房屋所处于本人家房后，该房应多年失修，加

包向东已过期 2011-06-13 回复(2)

邻里房屋维修纠纷问题

本人房屋属临街商业房，于2008年建成，当时按照城镇建设总体规划将本人平房进行了改造，目前，以改造成二层260平米的商业楼房，同时，房后又加盖了二间平房，（平房属父母）起初在盖楼时，住于本人房后的邻居（老贾）怕房屋受影响，向本人提出要在盖房时应注意一下他的房屋，老贾房屋所处于本人家房后，该房应多年失修，加

包向东已关闭 2011-06-14 回复(0)

房屋重建问题

您好，我家住在县城一老屋内，因年久失修，又连夜暴雨，导致房屋倒塌，现在想原地重建，可是政府就是不审批，理由是城区规划还没出来，可是旁边却在盖房子，现在一家人还在租房住，请问我们该怎么办？

50708251 已关闭 2011-06-30 回复(0)

离婚后房屋财产分割问题

帮朋友问下离婚后房屋财产分割问题：1、我朋友女，现暂时想离婚，目前涉及按歇贷款的楼房一户，夫妻二人当时是同时去的银行贷的款，按歇贷款人写的我朋友名字，小房证所有人上写的也是我朋友的名字，请问目前情况如果离婚的话，怎么分配房屋呀，是规女方还是两人平分呢。按歇贷款是我朋友自己还呢还是两人共同还。

hBj4913 已过期 2011-06-30 回复(3)

房屋补偿问题

我家所在地进行新农村建设，由于我们村人口少将被撤掉，所有的房屋全部拆除，我家原来有一座草房因为失火被烧毁了，但房屋土地使用证还有，问是否可以得到补偿

酷暑已过期 2011-07-01 回复(1)