2015年10月2号。我妈与一承租人签订租房合同。签订之前口头告知对方，不能在房内做隔断等改造行为。对方口头同意。 之后签订合同。但10月5号承租方带领工人进入房内进行施工，对客厅进行隔断装门等改造。我家得之后进行阻止，对方蛮狠无理。继续施工。打110报警。110建议协商。但对方拒绝协商。扬言要打官司。 对于合同，有几点需要向您咨询。1.合同上之前订的到期时间为2016年10月，现在对方将2016用笔涂掉，改成2019。此涂改是否可以判断为无效。2.房租每月850.但对方要求我方要收回房屋，要付毁约金1万。但无对方毁约的毁约金额的规定条款。此条款是否为当事人权利义务不对等，有失公平。 本人认为，对方在我家老人子女不知情的情况下，利用老年人文化程度不高，法律意识淡薄，带点欺诈性质的让我妈签订此合同。 如打官司，我方是否能打赢。我方需要承担哪些费用与责任。
房屋问题，出租方违反了签订的合同上的条款，我们要求终止合同并且退租，出租方不同意还说我们违约，不退换
我们的签订的合同上写明如果出租方在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们，也没有明确跟我们说明到底会不会售卖出去，过后一两天只是以短信方式告诉我们说：不管他有没有谈成房屋售卖这事，彼此双方签订的合同都是有效的，我们有权拒绝他卖房之
租房合同写明房东与承租人共同解决房屋噪音问题，房东是否有义务解决？
我于上月下旬通过中介租了临街房，当时中介和房东都只提到临陇海路交通便利未提及陇海路沿线施工噪音问题。看房当天现场并未施工，且因车辆通行率不高也没啥车辆通行噪音。后我在交完定金后意识到噪音问题，故在签订正式合同时，特意加上【甲方乙方应共同出面解决噪音问题】。后在房屋粉刷及搬家过程中，噪音日益突显，联系
商场违约没有如期开业，且合同只有单我方的违约条款，存在不公平，可以要求解除作废合同吗
2014年7月与商场签订合同，租金及合同日期都是从2014.10.1开始计算，租金也已提前交付，而商场因消防未过，中间拖了三个月，三个月内没有给开业日期，（导致三个月内一百间左右的商户退铺，到街道办，信访办，市政府拉横符喊口号在政府的压力下才给退的）而我有两间铺一直没有退到，商场通知消防通过但还未开业时，我一直申
您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租房屋，甲方有权解除合同
您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租房屋，甲方有权解除合同。这一合同中转租和转让的区别是什么?
您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租房屋，甲方有权解除合同
您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租房屋，甲方有权解除合同。句中转租和转让的区別是什么?转让承租房屋是什么意思。
您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租房屋，甲方有权解除合同
您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租房屋，甲方有权解除合同。句中转租和转让的区別是什么?
租房合同中“承租方可对房屋使用至城中村拆迁改造为止”这样限定
租房合同中“承租方可对房屋使用至城中村拆迁改造为止”这样限定租房年限可否有效
你好，我朋友作为承租人，向房东承租了一年的房子，虽然合同中写有不得擅自将承租房转借转租
你好，我朋友作为承租人，向房东承租了一年的房子，虽然合同中写有不得擅自将承租房转借转租，但在房东知情并允许的情况下，我朋友伪造了一份与房东的租赁合同，并与另一个人合租了房子，签订了一份两人间的合同，请问这种情节严重吗？算是犯罪吗？如果是犯罪的话，会怎么判？
