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关于二手房(仅有合同,无房产证)买卖的交易问题

目前我看中一套二手房,仅有合同,没办房产证。由于该房产还有一些贷款没有还清,中介要我垫付一部分贷款给业主,然后进行交易,这样是否合适?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:Layer2007
提问时间:2015-10-01
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我买的二手房有购房合同,他是一次性付款的,还没办房产证。我们怎么交易?

我买的二手房有购房合同,他是一次性付款的,还没办房产证。我们怎么交易?他要我一次付款给他。

lcx200610 已过期 2009-06-08 回复(4)

欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?

律师您好: 目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题

aladdin8210 已解决 2009-06-18 回复(4)

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同?怎样才就有法律效益?

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huaibo1987 已过期 2009-12-30 回复(1)

预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么

预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评

lbq116 已过期 2010-08-29 回复(5)

二手房买卖合同面积大于房产证上面积

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米,房产证上的 面积是54.75平米,房产中介并未提醒卖方面积有误,致使卖方损失了3.66平米的售价,请问卖方可否补回损失

秋澄 已过期 2010-09-21 回复(4)

想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她

刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她非说给我了)。房钱是当天就现金全付,收据只有签字没有收印,不知道以后有什么纠纷没有。

网友 已解决 2015-07-01 回复(1)

关于二手房买卖合同中未约定房主户口不拆迁的赔偿责任问题

您好,之前买了一个二手房,中介安排签了合同,当时不太懂,后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口,但未约定房主户口不拆迁的任何赔偿责任。 目前该房已经过户,过户后需要将新房本抵押到银行,买家希望就如果房主逾期户口不迁出的赔偿责任做一个补充协议2,然后再抵押,但是中介和房主态度强硬,拒绝签补充

candace119 已解决 2015-07-10 回复(7)

关于二手房买卖合同中未约定房主户口不拆迁的赔偿责任问题

您好,我之前买了一个二手房,中介安排签了合同,当时不太懂,后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口,但未约定卖方户口不迁的任何赔偿责任。 目前该房已经过户,过户后需要将新房本抵押到银行,买家希望就如果卖方逾期户口不迁出的赔偿责任做一个补充协议2,然后再抵押,但是中介和房主态度强硬,拒绝签补充

candace119 已解决 2015-07-10 回复(7)

关于二手房买卖合同的问题

合同填写说明()中选择内容以划式删除,对于合同空白部分,三方不作约定时,应划去以示删除。 在我合同第七条中,卖方交付该物业予买方使用时间之日期为(卖方收齐楼款当天)(——————————————) 这个后面有个空白选填的,没有划掉。那我这个合同算约定卖方收齐楼款当天交楼,还是没有约定。

meihuang 已过期 2015-08-23 回复(1)
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