买了一个二手房只有购房合同，卖方还有贷款，我买了以后接了贷款还把剩余的钱都给了

买了一个二手房只有购房合同，卖方还有贷款，我买了以后接了贷款还把剩余的钱都给了。买后有些不放心，想问一下这房子回不会出问题吧

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提问人：ask201509094cv
提问时间：2015-09-09

各位律师：您们好！我和男友是2010年初开始接触的，但是房子是2009年11月底买的（期房，2010年12月交房），当时首付了8万多些，其中有6万是借的单位的钱（因为单位有照顾贫困青年大学生优惠政策，购房时可以借款6万，前三年免息），也就是他只出了2万多些，2011年不是利率又要上调么，而且我们的是商贷，购房时

ahp9959 已过期 2010-11-18 回复(2)

买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？

前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我

五彩祥云已过期 2010-11-22 回复(3)

购买无证二手房怎样签合同才能降低交易风险？因为是单位房，卖方只有购房收据

mengxin1999 已过期 2011-01-27 回复(2)

请问一下：我准备买一套二手房，但卖方只有房产证，没有购房合同，对我以后有什么影响？

lu1015 已解决 2011-10-12 回复(2)

想买套房子，卖方把钱全部交齐了，还没有办理房产证，他现在只有一个购房合同

想买套房子，卖方把钱全部交齐了，还没有办理房产证，他现在只有一个购房合同，在房管局那里没有登记；这套房子可以办房产证。我现在买他的房子需要注意哪些问题？怎么样能安全的交易？

ask2015051472z 已过期 2015-05-14 回复(1)

我是卖方，对方需要贷款购房，但是如果对方贷款没有办下来，而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。

我是卖方，对方需要贷款购房，如果对方贷款没有办下来，而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。到时候能和他终止合约吗？那我需要赔偿违约金吗？对方还未支付首付。我是找的中介帮忙办理的。

hot5011032 已过期 2015-06-16 回复(1)

我准备买一套二手房，他只有购房合同，房产证还在办理中，把购房合同名字变更成我的，是不是就好了？还有什

我准备买一套二手房，他只有购房合同，房产证还在办理中，把购房合同名字变更成我的，是不是就好了？还有什么需要注意的地方？如果他们卖方关于这套房有债务纠纷的话，把购房合同变更成我们的名字是不是不受影响？

1435655276 已关闭 2015-06-30 回复(0)

我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下

我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下来，没有过户。现在房主联系不上，我已向法院起诉，但法官说：我签订的合同无效。不知道是什么意思？

ovDiz 已解决 2015-08-23 回复(2)

您好，我买了一个二手房，交了十万预付款，也签定了购房合同，几天后卖方不卖了

您好，我买了一个二手房，交了十万预付款，也签定了购房合同，几天后卖方不卖了，只退回十万预付款，我能要求双倍返还吗

ask201509010x0 已过期 2015-09-01 回复(2)

两人协议离婚，房产归女方，但只有购房合同，购房合同和贷款都是2人的名字，还有贷款未还清，要如何办理产

两人协议离婚，房产归女方，但只有购房合同，购房合同和贷款都是2人的名字，还有贷款未还清，要如何办理产权过户手续？

拼命的一个人已解决 2015-09-04 回复(5)