我家位于阿克苏北大街香格里拉花园，我09年入住的 ，从入住当年房屋屋顶就存在漏水和裂缝现象，找物业找了多次才勉强简单的维修了一次，但还是漏水，严重的是把小卧室的墙顶漏穿了，又多次的与物业协商，但物业说要找领导 ，领导说要找开发商，就这样一次又一次，一年又一年的拖到至今也没有人给予解决，现在急需求助。
我于2004年购买的商品房。房子一直漏水。开发商修理几次都未维修好。维修过程中无任何赔偿。现在他们一直要求继续维修。可又不保证可以修好。请问我该怎么办呢？
急！急！商品房出现渗水问题和裂缝问题，责任在谁，应怎样分清责任？
我的商品房房子建好入住才一年多，自己装修，卫生间暗管出现漏水，使得卫生间地板砖下都是水，水可能从地板或管边渗水到房间也有可能从水泥砖墙渗水去，还有可能是外墙渗水入内，房间四周墙体下部出现水渍发黄，楼下对应房间顶部也出现水渍，物业说是我的水管漏水造成，要我赔偿楼下损失。请问我应该赔偿吗？是否是开发商质
我是枣阳市琚湾镇人，我买的商品房3楼属顶楼，不到1年时间墙体出现严重裂缝，顶楼板也有裂开缝隙，还漏水！我向开发商提出退房，开发商也同意，但是他说，第一年退房按80%退，第2年70%退，装修材料费不包退。周律师；我这个问题，我怎么向开发商索赔？退房的话按什么标准退房？装修费退不？
2012年11月份购买的商品房，二楼出现裂缝漏水，我买的一楼，目前已装修，开发商目前答应处理，我应怎样维护我们的权利
2013年9月份购买的商品房，,4楼出现天花板裂缝漏水，我买的5楼，4楼目前已装修，现在4楼要求我们想办法处理，开发商不管，说是没有他们的责任，我应怎样维护我们的权利.
我们这里是安置房，但是在入住前发现大部分楼整栋楼基本每个房间都有楼板裂缝的现象，有的裂缝跨越整个房间甚至成交叉状，长度长的达到6到7米，有的比较短一些，就几十厘米长，裂缝多的一个房间就有4到5条，而有的楼楼板裂缝现象又比较少，裂缝宽度大致在0.3到3毫米。现在施工方也不知道用的什么东西在表面（好像是胶）补一
