买二手房时，签订三方协议后，卖家违约。却只同意返回订金。
我最近通过中介想购买二手房，过两天就要签三方协议，买的是没有房产证的合同房，原户主是夫妻双方，签三方协议时，卖方的妻子不能到场，我要怎么做才能规避风险，保障利益不受损害。另外，在交易过程中我还应该注意什么问题，
2009年8月初,我在浦东看好一套二手房,打算买了年底结婚用,在8月6日我和中介还有房主"刘先生"签了房地产买卖居间协议,"刘先生"收取了我交的一万元定金,并在协议中写明一个月内签定买卖合同,但事情过了近一个月了,近日"刘"突然声称自己不是房主本人,说房主是他亲戚,他只是使用了房主的身份证,代理其签的协议,并且单方执意终止
我是10届毕业生，在学校和公司签订了三方协议，由于学分没修够要延迟毕业，没有顺利拿到毕业证。公司因为我没毕业证拒绝签约，而且要求三个月内拿到毕业证报到（但是我要六个月后才能拿到毕业证），不然取消协议，我没办法只有再去找其他的工作。近期我找到了份工作要求要三方协议，三方协议一人只有一份，我去签过三方协议
您好，我是11届的毕业生，我之前和一家公司签订了三方协议，现在想要签另一家事业单位，可是原来那个公司一直不肯毁约，说要拖到七月份才办理，我没有退函就拿不到新的三方，我现在应该怎么办 我怎么从学校拿到一份新的三方协议啊
您好，我是2010年十月底与一家国企签订三方协议，面试时候他们因为考研不同意要我，最后还是决定签我，他们说我要考研的话就直接写接受二次分配就可以，所以我在乙方意见栏中未注明考研，我前几天才发现单位的附加协议中有这么一条，要考研的须注明考研，不注明一律视为不考研！怪我粗心大意是自己被动，现在我要违约他们又
签订了三方协议，但就业推荐表还在自己手里，而且单位的协议还没有邮回来给学校签字，现在想要违约，并同意
签订了三方协议，但就业推荐表还在自己手里，而且单位的协议还没有邮回来给学校签字，现在想要违约，并同意交违约金，可是元公司故意推延时间不给办理退函，使得我没有办法与新单位签约，我该怎么办？
买二手房，交了5000元订金，不是定金，三方签订了购房协议，中介承诺房子没有营业税和个税
买二手房，交了5000元订金，不是定金，三方签订了购房协议，中介承诺房子没有营业税和个税，并在协议上划掉。由于房主贷款未还清，中介要求交了首付款，房主签下收条，房主还清贷款拿到房产证，准备过户，中介让分摊个人所得税，并且房屋发现房屋并未满两年，需要交税，房主不愿交，导致现在房屋不能过户，房主也没有钱退首
请问在电子协议同意书上点了我同意是不是就算签订了协议，但是协议里面没有说违约的话要交违约金
请问在电子协议同意书上点了我同意是不是就算签订了协议，但是协议里面没有说违约的话要交违约金，然而我的个人资料也照填了，对方说如果我违约的话就要交违约金，并且要把我的资料送到我所在的地方的法院起诉我，刑事拘留15天，我现在如果违约的话会不会被拘留并且交违约金？
我在中介准备要二手房的，交了一万订金给房东我却后悔了，如果房东同意违约
我在中介准备要二手房的，交了一万订金给房东我却后悔了，如果房东同意违约，我中介费是不是可以不给
