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买二手房，交了5000元订金，不是定金，三方签订了购房协议，中介承诺房子没有营业税和个税
买二手房，交了5000元订金，不是定金，三方签订了购房协议，中介承诺房子没有营业税和个税 买二手房，交了5000元订金，不是定金，三方签订了购房协议，中介承诺房子没有营业税和个税，并在协议上划掉。由于房主贷款未还清，中介要求交了首付款，房主签下收条，房主还清贷款拿到房产证，准备过户，中介让分摊个人所得税，并且房屋发现房屋并未满两年，需要交税，房主不愿交，导致现在房屋不能过户，房主也没有钱退首付款，这个责任改怎么追究，买方应该怎么办，请各位专家指点一下！谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（新疆－昌吉）
提问时间：2015-07-03 12:31
提问人：ask201……（新疆－昌吉）
提问时间：2015-07-03 12:31
已有1位律师回答了该问题
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第一，建议买方交税，先把房产证过户过来。第二，根据你们的协议和你交税情况，起诉对方，要求对方返还不当得利。
追问：现在只有一个三方协议，如果买方交税过户，是不是存在这种可能，签订正式的购房合同，买方在新合同中必然就要负责交税，之前的协议也就无效了，回答：那我怎么知道？毕竟又不是我说了算。
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