成都市中心的一所中学初中班主任她卖房子，我在10年的12圣诞节就签了正式的购房合同，还找有中介之后交了首付，对方打收条（收条是老师的委托人打的，委托人给我们出示了委托书，合同上有老师的签字和手指印）剩下的就是过户，中介带领我们去了青羊区房管局顺利过户，结果呢，房产证拿到银行银行不给贷款原因是房产证上是我们夫妻双方的名字，而贷款是我先生一个人的 可是过户之前中介和银行都没有告知我们房产证不能是夫妻双方的名字我们又和委托人去房管局撤件，之后没几天委托人给我们电话，说他要出差，要我们等他！我们就等，等的不耐烦的时候也催促过，不过委托人给我们答复是要等到3月18号3月18号是星期五，星期一也就是3月21号，我们再联系他时，他说他的房子已经卖了我们就要求退钱！ 可是委托人说没钱中介也告诉我们他的房子卖了全款，之后又在温江买了一套，也交了全款说到这里我就很想杀中介，房产证应该在他手里他为什么把他又交给卖房者呢3月23日，委托人手机关机，找不到人 眼见我的40万妖打水漂了，我实在没法，通过各种途径，总算找到这位老师，这位老师当头就是一句：与我啥子关系？ 后我们找到学校，学校督促老师与我们协商2011年4月22日给钱，结果又没给，我们再次找到学校，学校又找来派出所所长，指导员，并达成调解协议2011年5月30日前房主的委托人把欠款交派出所，我去派出所拿钱，请问：1，我有多大的可能能拿到钱？（警察核实债主确有房产在贷款） 2，债主违约，会受到怎样的处罚？ 3，派出所有无办法监控该房产的放贷情况？ 4.如果诉讼我该得到怎样的补偿？
我于2009年11月份在保定市高新区买了一套90平的商品房，单价3700，总房款为33.3万，首付了10万，其余房款为公积金贷款。购房协议约定2010年12月31日交房；但到2010年12月29日，开发商电话告知我们买的房为一房二卖了！后得知该房在我们购买之前已全款卖于另一户。 现在小区于2011年1月1日开始交房，开发商让我们不要领房
第一买方通过中介交定金两万和首付，交款日期是;2010年12月27号。第二买方通过另一家中介交了全款差一万等2011年1月17号过户交接清，所有买房手续办完，只等过户，交款日期是：2011年1月3号。第一家在1月6号到法院申请了诉前保全。请问哪方买卖有效，我们都是受害者，我不希望我们两家在争，有没有好的办法。多谢明示！
2008年看上了一个二手房，因卖方证件不足，银行不批贷．由于当时房价也已上涨，卖方便以高于我方合同价又稍低于市场价通过邻居悄悄卖给了第三方，并且第三方也知道此房已出售，图便宜所以就买了（庭审记录证明），为发避税网签价格低于市场几十万． 为了讨回房屋，我方起诉双方恶意串通买卖合同无效．
我于2009年12月24号签订转让期房一套，双方约定等房产证下来后再办理过户手续。合同签订日我即支付给对方房款68万，之后每月按揭费用都是由我支付，总共付了73000元。2010年10月20日，开发商将房屋交付给对方，我与其一同办理了交房手续，并领得了房屋钥匙和其它资料，交房手续费和契税等费用50000元也由我支付。2011年1月1
与房主签订合同交定金1万 因为此房还差银行贷款 协商后又给房东11万结按 当时中介也在场 在银行当面给的 打了收条 现由于房东急需全款（我放要办理银行贷款），把房子卖了，直接起诉吗？ 合同上签订违约金为购房款10%（房价60万），违约金6万希望大不大
因开发商没钱，我全款买的期房迟迟不交，担心开发商会一房两卖。倘若真一房二卖了，对开发商有什么样的法律惩罚？我和另一个“房主”会怎么样维权？（假设另一个房主也是不知道一房二卖的情况），房子的产权会是谁的？
我零七年买了一套九十多平米的房子当时一平米七百八十元,当时付了定金和百分之三十的首付款,说好零八年交房但房子沒修好,后来零九年我去找房开商办理手续时他要给我涨价,说是保温隔离和中空玻璃,每平米涨六十元,当时我朋友介绍我和她一起购买同样大的房子,叫她补三十,叫我补六十,因为不公平我没同意,之后找房开商几次办手续
我们2010年买了一个房子，有一天房地产给我们打电话叫我们换房子。说原先的房子已经卖出去了。叫我们换，说不换就原款退给我们。我们不愿意他们还威胁我们。我们去查过之后才知道我们买的那个房子2008年人家就住进去了。但是他们没有用电脑给人家备案，我们的备案了。我们去法院告但是法院不愿意给我们打这个官司！请问专家
那赢的机率有多大呢，费用得多钱 10年12月以待款形式买套房子，可11年3月贷款下来要办入住时发现已有房主，找开发商理论，开发商说不知情，说那家不是通过开发商，可原房主说是通过原销售经理那买的，可那原经理已被形式拘留，原房主没有合同，只有收据，但不是开发商的，请问我能告开发商一房二卖吗？赢的机率有多大，打官
我之前将一套小房子买给对方（以下称郭某），签定了相关合同，收取了定金。 然后我又不想卖给郭某了，就和他协商，把定金退给他，房子不卖给他了；今天他同意我把定金退给他了，收据也还给我了，但是没退还我合同。 现在郭某主张房子是他的，说有合同约定的，坚持要买下我的房子，说不卖给他他就要闹，还说要撬我的房门，
