一房二卖 我于2009年11月份在保定市高新区买了一套90平的商品房，单价3700，总房款为33.3万，首付了10万，其余房款为公积金贷款。购房协议约定2010年12月31日交房；但到2010年12月29日，开发商电话告知我们买的房为一房二卖了！后得知该房在我们购买之前已全款卖于另一户。
  现在小区于2011年1月1日开始交房，开发商让我们不要领房，接受调解。
截止到现在，马上就快一个月了，我们几经询问，开发商迟迟不给答复，经常找各种借口推脱，总之得到的回复就是等消息。请问我们现在该怎么办？如果走民事诉讼的话，开发商如何赔偿？
谢谢！