我朋友和另一个人共卖一个商业用房，购房时是以朋友名义买的，现在办证需要办成二个证，请问有什么办法办理
我朋友和另一个人共买一个商业用房，购房时是以朋友名义买的，现在办证需要办成二个证，购房款及其相关费用都以交清，请问有什么办法办理
我在中介的介绍下购买一套住房。在有中介的三方下签订购买合同。但是当时是非房主本人（房主不再场，由其妻子来交易的）签字的合同，中介也没有任何提示。后来房主反悔说他在不同意买卖，并且表示非本人签字的不算数（现在房主打算和另一买家按更高的价格出售）。请问我打算起诉应该起诉那几方和注意事项。并且请问如果起诉
07年我买了一套三室两厅的商品房，当时已全部交清有关办房产证的费用，现开发商提出要我交纳房屋买卖交易税后才会办房产证，因为当时购房合同上并没有提出房屋交易税，所以我现在想咨询一下这房屋交易税到底有哪方交纳？谢谢！
我一个月前通过中介买了一套二手房，当时付了十碗元的首付款和中介费，在中介公司签订了买卖合同，合同上也有相关的违约赔偿事项，但是一直到现在房主一直没有拿房产证来办过户手续，我们调查了之后才知道他们的房产证在房地产开发商那里还没有办下来，房主说他们正在办理，要求我们在等等，但是我们现在想退首付款和中介费
大家好！我在长沙10年7月购买了一套50平米的二手房，房屋合同金额是29万，（当时已签合同),我已付定金13万给卖家，余16万待房产证下来过户后再支付，11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害，税率为5.5%，因此卖家要多支付16000税给国家，卖家不愿意支付，
您好。咨询一个问题：我在中介签订一个交易合同后，发现房屋厕所墙内渗水，卖方拒绝修复。购买之前，中介没有带我们看房。这种情况下，我们不愿买这套房子。现在中介以不履约为由，准备起诉我们，请问我们该如何处理？会承担什么责任？ 另：卖方离婚后，暂时无法提供离婚协议证明产权独有，但不知道会不会在此期间补办
您好！我们在2007年时卖了一套房子，当时房子差一年满五年，买房人说等满五年时再协助他们过户，除付当时房屋全款时扣留我们4000元押金，可是现在已经四年了，我们多次催他们过户，他们现在以没有过户押金为由（近年新规定房屋过户时要交产权处房屋全款一个月后才能退回）托着不过户， 我们如果起诉他们过户，那过户时的房
律师： 你好，我通过中介决定购买一套二手房。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是作为房主的委托人与我进行交易，中介给的说法是房主交5.5%的交易税将房产局的备案资料退会，然后更改购房合同，我这边再重新提交资料向房产局备案，办理房产证。
关于房屋转让的一些问题请教去年年底我从现在的房东手上转让了一间门面，转让费是他妈收的，当初转让的时候说允许我转让并且在合同上也注明了，现在生意不好我想把门面转出去，可房东说允许我转让不允许我的下家转让，导致没人接手我的门面（因为下家接手又要装潢和购置设备又要花不少钱，如果不允许转让没人敢接手），想请
