土地面积误差范围

有没有相关法律条款规定土地测量面积的误差范围在百分之几内是有效的?

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提问人：融雪1
提问时间：2011-04-15

我购买了一套商品房.当时是全额付款,只签了一个初步的购房合同. 开发商说购房合同等第二年签,结果合同一直没有签,今年房子交付了,但是时间面积比当初购房时多出了2平米.现在开发商让把多的2平米钱补上,我想问问开发商的这种做法对么! 我该怎么办

a116584400 已过期 2011-02-24 回复(1)

土地面积和确权面积的认定

徐律师好，想请教下：2002年因响应宁波市重点工程，我自然村需整体拆迁，当时的安置方法是：安置地块每户一块三间的宅基地面积大概290平方左右，建造三楼，请问下现在我290平方的土地面积和420平方的实际建筑面积是否符合当时农村的建房标准，420平方的建筑面积是不是当时的确权面积。

wrjl0410zgy 已关闭 2011-03-16 回复(0)

套房的土地使用权是否按所有该土地面积分摊

我们四人合作建的商品房卖了一套（180平米），原协议只说买方有权办理一个一楼小停车库的土地证（约4平米），其他土地使用权与买方无涉，现在买方认为这种协议是错误的，无效的，买方依法应该享有该套房的土地使用权，请问他的说法对吗，谢谢！

GwZ6413 已关闭 2011-03-23 回复(0)

拆迁用土地使用证的面积还面积合法吗?

我是黑龙江省桦南县的,我家这里现在拆迁了,但我想用土地使用证上的面积来还得拆迁的面积,这样合法吗.

mfc4926 已过期 2011-03-28 回复(2)

房子面积误差太大责任谁负

我在县城买了一套商品房。合同上说了约面积68.08平米首付一半了可到交房的时候，开发商说面积有75.06 。超了超过10% 他现在就要我出这超出部分的钱。他合同里最后说了最后面积已最终测定面积为准。可是否超出太多这钱我是否该出我可以解除合同了请帮帮我指点我谢谢了

Arp2441 已过期 2011-03-30 回复(1)

构成非法转让集体土地行为的条件、标准，具体是土地面积、金额等，与是否实施占地有无关系。

求索者已过期 2011-03-31 回复(2)

土地面积纠纷

1998年5月，310国道修建，征用了我家的耕地2.49亩，国家拨付的征地款被村委会按当时的乡政府文件规定，平均分给小队社员，由小队社员给被征地户补地。现有村民当时开会承诺补地的签字盖指印的统计表（这个证据是2009年才从村委会要到的）。此表中可看到具体某甲给某乙补多少平方米地。有两家给我家补地，但都补了一点，没补

gsdx2008 已过期 2011-04-01 回复(1)

土地社会面积谁做主

我家土地被征用。可是社会面积款村里强制性平均分配给村民，请问村里有这权利吗。还有分地小组的人是村民选举还是村里委任呢

邢文武已过期 2011-04-12 回复(1)

关于拆迁安置房的面积误差问题

您好，我家去年拆迁，拆迁给了2个独单，协议上注明每套房屋建筑面积41.96平米，且协议上没有关于面积误差的解决方式的任何约定。现在房子下来了，拆迁办说当时他们对给我们的房子面积测量有误，现在每套房子比当时协议上的要大6.7平米左右，误差比在15%左右。现在要求我们全额补上这部分面积的钱，这个合理吗？我们如何争取

MGR7893 已过期 2011-04-12 回复(7)

我家房是买来的，请问宅基地是不是也卖给了我家，房前屋后及四周的土地属于宅基地的范围吗？

zgbjrm 已关闭 2011-04-12 回复(6)