您好，是这样的，我和我爱人于2009年1月1日找房屋中介租赁了一个房间，到现在因为房东始终不落实房间里面的设施（比如，阳台窗户坏的，夏天雷阵雨的时候进很多水，空调遥控本来就是坏的，从4月份说到6月底都不给我们换，）所以我们决定退租，本来我们是签一年的合同的，我们跟房东说，除非房东能把阳台修好来，把空调遥控换个好的，我们才住下去，然而房东不答应，说把阳台修好要提高我们的租金，我想问您一下，我们这样退租属于违约吗？
本人经营一家有限公司，因经营不利，以把营业执照转让给他人，法人已变更，但注册地址没有变。房主现在以把房屋租给其他承租人，现在需要注册营业执照，让我把原营业执照地址迁出，可现在法人根本就不是我，我根本就无法变更，他要向法院起诉我，当时我们签的房屋租赁协议是五年，因无法再付房租已经搬出，我们只租用了两年
今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！ 是按实际损失赔偿违约金？实际损失
本人系房东（出租方），对方为一外企（承租方）。于2009年2月15日签下房屋租赁合同。现在承租方于6月15日通过email通知本人，定于8月15日前搬出。后8月7号完成房屋交接，现遗留押金问题。当初合同的关键条目如下： 第三条 租赁期限 房屋租赁自2009年2月15日起至2010年2月15日。如承租方需解除合同，须提前一个月书面通知
本人04年购入南京市区商务小户型一套。今年6月15日把房子租给房客贾某办公，一直都很好。可前3天我接到派出所电话说贾某因债务问题携款逃跑（估计是受骗人报的警）。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附。我也把贾某的资料给了派出所。现在我要收回我的房子。因为他做了违
本人出租房屋，租房人未按合同交纳房租，又长期未与房东联系，租赁合同被迫中止，租房人遗留在房东出租屋内的财产能否属于房东？
今年11月份我和几个同事一同做了一套房子，10号搬进去的（周二）周四开始下雨房子的东南角就开始往下滴水，我打电话问房东他说来修，当时就没说什么。结果到了周六下起大雪周日那天房子已经漏得很厉害了，窗户的整个窗套都在往下滴水，中午回家时被子都湿了一大片，地面积水2-3毫米，我当时就打电话让房东过来看，并说这房
您好！我想请问一下，如果在房屋租赁合同上用笔进行部分内容的修改，并双方都在场进行确认和签字，那么这份合同是否能够生效，谢谢！
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月
我现在在深圳是租的房子，合同签的是半年 ，但是这边刚好遇上拆迁，上个月我那里连续被偷了两次丢失了三个笔记本 和手机 我们向房东提出退房 他说得在15号之前通知他 他才给退 所以上个月我没退房 这个月我昨天给他打电话说退房是15号之前 他居然对我说 我得住到合同期满不然不退押金 请问我该怎样维护自己的权益但是他违
我出租了一间门面房，承租人告知我要做美发沙龙，结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解，承租人自称是房东，已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的，结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通，这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营，但是未写转
