关于房屋租赁合同终止事宜
房东的理由不合法,房东有对房屋的修缮义务,承租人认为房子不适合安全居住时可以退租。
如果合同没有明确约定此种情况可解除合同,退租不合适
如果你们租房合同上面写了有空调 那就是要有能够使用的,否则房东违约,阳台房东也有修缮的义务 如果他不尽义务,你可以拒绝支付租金,真的协商不成可以起诉退租。