您好！ 我于2011年1月从2房东那里租了个2房的房子付了3个月房租2个月押金。期间房东没有付清其2010年12月份的水电费，另外拖了1个月才给我楼道大门的钥匙，房屋内设施多处不能正常使用，期间给他打电话造多次漫骂威胁。今年2月打电话房东手机停机导致无法通知其退房。后来其联系我要房租，我告诉他不租了，不知道押金能否退还？
事情是这样的，我是一商铺房东，与一房客签定了半年的租赁合同，合同上约定房客交3000元做为押金及违约金。房客租了三个月不愿意租了，我退还了他预交剩下的房租，可房客还要求我退还他们部分违约金，说按国家规定不能收取那么多违约金。可是双方当时合同上都已约定好，并且他是违约在先。请问我该不该退还？
本人房子租给别人做公司,那公司不交房租已经超过期两个月了,也不退房,连电话也不接,如果要通过法律手段来解决需要如何起诉,或如何解决,我们这里是福建泉州的,请相关人士帮忙下,谢谢!!!
我是一个房东 . 3年前签定了一个底商租赁的合同 合同上租的是5年 但是我现在不想租给他了 但是当年合同上没提到违约金的问题 双方谈了很久还是僵持着. 所以我想问一下我大概要赔偿多少钱才能要回房子 房子一年租赁的钱是2万 合同是这样写的 甲方 也就是我 乙方是对方 一、 租金每年贰万贰千元整，每年4月15日以
我5.14号的时候和一个同学签订了房屋租赁合同 里面写明了我从6.1号开始租她的房子和她合住 但是合同里面并没有写租期，我也还没有给她任何租金或定金 我现在因为突遭变故没有办法履行合同了 请问我是否应该给她违约金（我觉得这个是应该的） 所以我想问的重点是我应该如何赔偿她 我是应该只赔偿从5.14号签订合同~5.
今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！ 是按实际损失赔偿违约金？实际损失
你好，我在物管中介租了一套房子，说是9月1号交房，三天前我们交了订金，但今天通知我们房屋不租了，我想咨询一下关于违约金的事
请问，我在2010年7月开始与房东签了一份2年的租赁合同，因为一些客观原因需要搬家，我在2010年9月提前一个月通知房东我要搬走，我们房租为付三押一，合同中有条款为如违约付剩余租期租金的百分比，但是百分之几没写，请问我作为租客需要承担哪些责任。谢谢！！
律师你好： 我与2010年7月1日租赁一出租房做自行车经营店，在2010年11月19日将该店营业执照所有人转让给**。房屋租赁合同有一条，不允许我将该出租房转让或转租，在工商所办完营业执照过户手续后，我宽限他们一星期将店搬离该出租房，现在拒搬。 我手里现在只有一份租赁合同，而且没和该**签订任何协议，我想收回出
房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？
