购了房，交了首付，签了购房合同.资料已经提交给房管局审批备案,银行按揭合同未签，能否改成公积金贷款，怎么办？
几天前购了房，交了首付，签了购房合同，户主是写我的名字，面签了银行按揭后，才知道爸爸的公积金能贷款买房，按揭压力太大，我想把户名改成我爸爸的名字，不知道是否可以，但是去询问开发商，开发商说，资料已经提交给房管局审批，不能更改，但是还没备案。 现在碰到这种情况，请问我能不能要求更改合同户名，签约才几
购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢
购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢 签定的认购书中约定：“卖方原因导致无法在约定时间内签订购房合同，卖方应双倍赔偿买方已付的定金”，现在已到约定时间，卖方答复是国土局网络问题还不能签合同，而且没有具体的签约时间。请问一下，我已交了5万定金和167万的购房款，那卖方违约，我应该
律师您好： 我在签订购房合同时（现在还没签）遇到一点疑问，麻烦您帮我解答一下，谢谢！ 1.合同名字是《商品房预售合同》，内容共二十四条。这与《商品房买卖合同》有什么区别么？ 2.第一条中出卖人的取得方式可以划掉不填么？开发商已如下填写的，这样合适么？这样有什么坏处？对了他五证都全。
居间合同已有约定“客户贷款不成功不购房”现在确实贷款遇到问题，上家和中介能没收定金和中介费吗？
贷款格式栏目中注明：“若申请抵押贷款，银行批准额度不足申请额度，不足部分由买方以现金补足”考虑到本合同的成交价300万其实是到手价，实际支付比成交价还要超出几十万，这部分隐性支出银行不会满足，于是就要求中介在此栏中明确：若银行不足申请额度就不购买房不作违约。于是中介特意在交易条件贷款备注栏的空格中写明
本人于本年元月5日购买了一套二手房。 但一个多月过去了，中介表示对方还没办下公证书，并有反价的念头。 因为我想问二手房购房合同签订后有没有规定多长时间需办开始办理过户手续的呢？ 如对方一直这样拖着不办理任何相关的买卖手续，我可以单方提出取消合约吗？能否取回订金和中介费？ 谢谢~ 但我一直都是跟中介联系
律师先生您好： 我再2011年2月25号，签署了一份二手房购房合同，并且交了5万元的定金，当时的有一条政策是要有连续一年以上的社保证明就可在国土局过户，如果社保不是连续一年以上的允许补办，但是在2011年3月3日，深圳市国土局出来一条政策，说补办的社保将无效，我想问下这种情况下，我的定金是否可以返还。 谢
我想咨询一下前段时间我通过中介买了一套二手房，在签购房合同的时候同中介签订，中介费一共18000元其中包括按揭费和过户费，购房办理过程中我们不需要自己在给钱，现在按揭合同已签，过户也办理了，就是银行还一直迟不放款下来，过后银行提出要缴纳贷款额的1%的服务费才能放款，请问，这1%的服务费是应该由谁出呢？
我和男朋友异地恋，打算买一套二手房，用男朋友的住房公积金货款，但父母要求房产证的名字必须是写两个人的名字： 情况：男朋友正办理房屋买卖合同，但是我个人不能回去，乙方上面无法签订我的名字。 请问这个影响到房产证的名字么？按照购买流程来说，具体到哪一步需要我本人一定到场，才能在房产证上写两个人的名字
