关于购房合同的几点问题 律师您好：

   我在签订购房合同时（现在还没签）遇到一点疑问，麻烦您帮我解答一下，谢谢！

   1.合同名字是《商品房预售合同》，内容共二十四条。这与《商品房买卖合同》有什么区别么？

   2.第一条中出卖人的取得方式可以划掉不填么？开发商已如下填写的，这样合适么？这样有什么坏处？对了他五证都全。

  第一条  项目建设依据。


出卖人以＿＿X＿＿＿方式取得位于＿某省某市某区＿＿、编号为＿20-01-321＿＿＿的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为＿＿＿＿2005-68＿＿＿＿＿＿＿。