律师您好，房产证名字是他爹的，土地使用证是他儿子的他爹死了儿子出去好多年没回来了.他们把房子卖了以前没过户.现在看能过户不.应该怎么办理?
现住房是本人父亲名字 想过户到本人 但本人母亲已过世（父亲在世）由于母亲过世时没有超过75岁 公证处要求出示母亲父母死亡证明 姥爷姥姥过世早 没有身份证 记不住其具体死亡月份 公证还需具体月日么？还有其老家在铁岭 死亡证明需要在铁岭公证才能生效 想咨询本人到外地公证都需要什么手续 本地派出所出示本人身份证明还需
房屋出售时，协议半年内协助办理房屋过户手续。 现在房屋已经出售了3年了购买方才来让我帮他办理过户手续，我提出加1万元才能有偿帮他办理，他说不行的话就找律师打官司。如果他真的起诉我，我会胜诉吗？ 他不来找我，我永远不会去要房屋，但房价过了3年涨了很多，我要他一万做为补偿也不是很不道义吧！ 先谢谢律师朋友
律师，您好！我有一个很棘手的问题，希望您能解答一下为谢！我继父前不久去世了，因为继父和母亲是后面组成的家庭，继父没有别的子女了。继父所住的房屋也是我出钱购买。但是房产证上是用的继父名字。 这种情况需要如何办理遗产房屋过户手续？
尊敬的律师，您好！请教两个问题：一、张某非本村人，他五年前在本县城关镇某村购地皮一块，自建两间两层房屋现对外出售，请问如何办理过户手续（注：张某建房时取得有相关的土地和建房手续）？二、如果不办理房屋产权过户手续，仅有房屋买卖合同和公证处出具的公证书，以后，遇上房屋拆迁，房屋拆迁应如何补偿，办理房屋拆
房屋已经过户，过户之前口头通知承租人有优先购买权，承租人没有购买。产权变更登记后，再次通知承租人，让承租人知道产权已经变更，有录音。承租人没有行使任何权力。一年后，现在的产权人要求加房租，承租人不同意。理由是否认原房东没有通知他卖房，现在要求行使优先购买权。问：1.录音没有事先经承租人同意，能否作为证
我已经和卖主签订房屋转让协议，因为是新房，需五年后才能过户。协议中没有说明不准买卖，请问律师这种情况下是否可以不用通过卖主卖给他人？如果已经卖给第三方（如实告知第三方），我会承担怎样的责任？
