朋友欲从已跟房东（政府房屋）签订4年合同（目前已做半年）的承租方那里租一个门面，目前有两个方案：A要么一次性交清三年半的房租和转让费20万左右，估计这样可以房东见面签合同，B因朋友目前积蓄不够因此与承租方商量房租一年交一次，转让费一次性交清（这样自己压力没那么大了，且这样估计就与房东不能签订合同）； 终上所述： 1.这样的话我朋友目前能签这个门面吗？如果在这三年半内这个地方政府要求拆迁怎么办？会遇到些什么问题？ 2.这两种方案朋友会遇到什么样的风险（最好能全面一些）？ 3.如果按照方案B的话，朋友应该注意什么风险，应该要求承租方提供怎么样的保障（因为这个房子需要哦装修等）； 4.在什么情况下对方一次性交了十多万的房租却会同意朋友一年交一次（当然是跟他说了年轻人创业体谅一下，我方主动提出的这个愿望的）呢？ 5.有没有其他的什么建议和提醒。 急！希望能速回！ 在此本人谢谢各位的帮助，非常感谢了哦，呵呵！
本人母亲以前是农村户口，现在已经迁出是城镇户口了，但现在在农村有一自建住房，母亲准备转让给其他人，可以吗？需要怎么办？买方不是本地人;自建房是在户口迁出以前修建的。谢谢！
我母亲名下有一套房改房，是在我父亲去世后买的，当时用了父亲的工龄，请问我母亲有权处置吗？用不用我姐我妹一起去公证？我母亲有权过户给我吗？
我家之前开了个店铺，后来因生意不好贴出转让通告，之后乙方看到通告就想来接手我们的店，但是房东当天没有空，不能立即赶来办移交手续，不过他同意我们转给乙方，于是我们和乙方办了现金移交手续。但是过了几天乙方觉得生意不好，在房租交付当天不愿交房租给房东，并和房东发生争执，两方都不愿意签订新的合同，而之前我们
事件： 一名国有企业（承包种植水果、农产品等业务）已办理退休的职工，之前在该国企分配了一套房屋，双方（甲方该国企和乙方该名职工）均持有公证书，(包含房屋折价处理协议书、证明书）一式四份，其中一份存放在县级公证处。该职工在单位过程中，搬离该房屋，并将果树、房屋及该名职工的公证书均交由第三方保管。
你好，甲方与乙方签定租房合同，乙方把房屋转让给我，现在房屋拆除，甲方要自己拆除，拆除的东西归自己所有。当时乙方口头说房屋里的东西也转让给我了，请问这样我应怎么办，甲方和乙方的是租房合同，但乙方给我的是转让，请问乙方有转让权力吗，要没转让权那是否得退我转让金
您好！现有房地产新开发未装修的一房屋（房屋建筑面积：145平米，四室一厅，2卫，电梯式公寓楼，共7层在5层），想买下，但是情况有点复杂。就以现情况咨询应该如何才能安全的转到我名下。 情况一：原户主用四十多万从房屋销售公司买下该房（目前只付了13万元定金，余款将近30万还未付。其原因：户主也是一名生意人，有自己
我买了一套二手房，房产证名字是老头子的，但他患有轻微老年痴呆，转让协议是他老婆签的，如今房价上涨，如果他们反悔这份协议是否仍然有效？谢谢！
房屋转让协议上写着连车位一起转让，但买主现在说不要车位了直接减16万的车位钱，现在可以改名，请问不重签协议要不要紧的．
求助： 本人1不久前购买商品房一套，（首付3成、我是家庭第一套住房） 现在按揭什么都办好了，也开始正常还贷4个月了。交房要到2012年4月，目前未办理房产证及相关契税的缴纳。现在因为个人原因我不想要这套房子，请问下各位业内人士如何处理（损失较小）。 谢谢专家给我个好的建议！我真不知道该怎么处理！ 没有房产证
我要购买一套住房，是通过中介的，甲方（房屋产权证上面的名字）一年前将该套住房转让给乙方，但是乙方没有办理产权证，甲方和乙方之间签有房屋转让协议，房屋产权证书上面的名字仍然是甲方，现在乙方将该套住房转让给我，我想问的是乙方有没有这个权利？ 因为未满五年的房屋转让需要交纳5.45%的营业税，5年之后的房屋不需
