甲方和乙方是兄弟，甲方拥有房子产权。 甲方在世区间，乙方和甲方达成协议，乙方租赁甲方的房子15年做商业用途，乙方按年度付甲方租金，并签有一份合同，有标注到期应该续约或者另作更改。 在甲方去世前，合同即将到期。乙方找甲方更改合同，将15年的期限划掉，并要求甲方在划掉部分的旁边标注合同长期有效，无需续约或更换合同，签字并且按指印。甲方也照做了（甲方手上的合同有做如此更改）。 对此情况，乙方坚持是在甲方儿子面前做更改，病人是肝癌晚期，精神清醒，没有异常；甲方的儿子承认乙方有说要做更改，但是更改之时，却将其支出门外，不知道乙方只是将有效期划掉并备注长期有效，以为是另外重新订合同，坦言不知情，怀疑合同是否存在威胁情况下才做的更改。 最主要的是合同的见证人并没有在场，只是乙方和甲方单方面做更改，合同原来有3份，单目前只剩有2份。见证人一方的合同已被乙方骗回，扬言已撕毁作废。 乙方手持的合同不拿出来供做比对，是否和甲方妻子手上的合同一致，无法对证。 目前合同上没有写有效期，只备注长期有效。乙方一直占用甲方的房子，但是以生意不好为缘由一直不承担租金，也不搬出。甲方的妻子和儿子，在甲方去世后才知晓，在甲方去世前的十几年里，乙方也一直以生意不好为由拖欠租金，甲方作为兄长，没有强制要求乙方交钱或者打欠条，所以实际上乙方除了刚签订合同的头一年，有交盯紧外，从未支付租金。 甲方的妻子和儿子想同乙方重新订合同，乙方以原合同有效的原则，不肯续签，以及更改合同。 像这样没有限定有效日期的民间合同，甲方又已过世的情况下，是否有效？ 甲方的妻子和儿子若是走法律程序，是否有胜算？ 请帮忙解答，非常感谢~
房租租赁,房子是属于夫妻共有财产,房产证上妻子是共有人,和妻子一方签订租赁合同,是否有效啊
车间租赁合同签订后，在未交付前也就是离交付还有半个月，乙方通知甲方暂时停止有关满足乙方需要的改造，乙方以电子邮件通知说听通知，耽误的时间顺延，邮件通知有效吗？时间拖延不能按合同交付，会不会导致甲方违约赔偿？ 传真可以作为有效依据吗？
产权人两人其中一方已过世，其子与在世一方签字买卖房屋是否为有效合同？（产证还未变更为其子与在世一方） 公公婆婆在世是否有效？ 公公婆婆不在世是否有效？ 产证上的总人数为两人A和B，合同签订方为A和C（A与B之子），此合同是否为有效合同？ 合同为黄皮房地产买卖合同。
拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效？
拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效？ 当时不知道偷撕换锁，中介说是该房产是新拍的新换的锁，由中介代原房主签的租赁合约，合同是14年6月底签的，租期14年7月1日至16年6月30日为其2年，租金人民币2000元/月，付三押一，每月物业费由甲方原房主付，基础电费也是乙方承租人付。中介代收租金人
和一个没有代理租赁资格的房产公司签的合同，合同上是另外一个具有代理资格的公司，请问这样的合同是否有效，我是否直接可以取消合同呢？
夫妻共同土地交易有一方未同意未签字是否有效，是否存在追回或者公正撤消合同
1 夫妻共同土地交易有一方未同意，也未签字，只有一个人签了是否有效？ 2 如果是无效的需要做什么吗，因为曾经有一方签过字，需要公正或者撤消合同之类的么？还是不管它，当没签过一样？ 3 如果说有效，那追回是否有效期限之类的？ 土地交易不是买卖土地，是指对方要开发的地方有我家的土地，所以交易就是和我们位置交换
1 夫妻共同土地流转有一方未同意，也未签字，只有一个人签了是否有效？ 2 如果是无效的需要做什么吗，因为曾经有一方签过字，需要公正或者撤消合同之类的么？还是不管它，当没签过一样？ 3 如果说有效，那追回是否有效期限之类的？ 注：土地流转[取得国有土地使用权证的土地]，没有买卖只是指交换，对方要开发的地方
违章建筑租赁经商，所有权人涉案，经侦队委托原物业签署合同是否有效
违章建筑租赁经商，所有权人涉案，经侦队委托原物业签署合同是否有效 房屋所有权人抵押房屋非法集资，案发后被抓，但房子在被抓前已经过户给抵押人。现在受理案件的经侦队要求租户继续和原房屋所有权人下属的子公司（原物业公司）签署合同是否妥当。 另外，租户对原物业的续租租金不满，怎么维权。 租户与新房东（有红本
