民间租赁合同一方去世是否有效 甲方和乙方是兄弟，甲方拥有房子产权。
甲方在世区间，乙方和甲方达成协议，乙方租赁甲方的房子15年做商业用途，乙方按年度付甲方租金，并签有一份合同，有标注到期应该续约或者另作更改。
在甲方去世前，合同即将到期。乙方找甲方更改合同，将15年的期限划掉，并要求甲方在划掉部分的旁边标注合同长期有效，无需续约或更换合同，签字并且按指印。甲方也照做了（甲方手上的合同有做如此更改）。
对此情况，乙方坚持是在甲方儿子面前做更改，病人是肝癌晚期，精神清醒，没有异常；甲方的儿子承认乙方有说要做更改，但是更改之时，却将其支出门外，不知道乙方只是将有效期划掉并备注长期有效，以为是另外重新订合同，坦言不知情，怀疑合同是否存在威胁情况下才做的更改。
最主要的是合同的见证人并没有在场，只是乙方和甲方单方面做更改，合同原来有3份，单目前只剩有2份。见证人一方的合同已被乙方骗回，扬言已撕毁作废。
乙方手持的合同不拿出来供做比对，是否和甲方妻子手上的合同一致，无法对证。
目前合同上没有写有效期，只备注长期有效。乙方一直占用甲方的房子，但是以生意不好为缘由一直不承担租金，也不搬出。甲方的妻子和儿子，在甲方去世后才知晓，在甲方去世前的十几年里，乙方也一直以生意不好为由拖欠租金，甲方作为兄长，没有强制要求乙方交钱或者打欠条，所以实际上乙方除了刚签订合同的头一年，有交盯紧外，从未支付租金。
甲方的妻子和儿子想同乙方重新订合同，乙方以原合同有效的原则，不肯续签，以及更改合同。
像这样没有限定有效日期的民间合同，甲方又已过世的情况下，是否有效？
甲方的妻子和儿子若是走法律程序，是否有胜算？
请帮忙解答，非常感谢~