民事纠纷：卖方于2007年卖一处房屋，因后续过程发生纠纷，卖方在办理完《房产证》过户的情况下，等待买方协商处理，结果买方办理《国土使用证》过户时在未约定卖方到场的情况下，仅凭卖方已经拿到的身份证及户籍复印件就办理了过户手续，是否符合国家规定？因卖方为老年人不懂法，以为不签字就表示有异议，国土局会不予以办理，结果近期去国土局查询，才知道买方已经找熟人办理完成，现在卖方是否可以还提起诉讼？诉讼主体为哪一方？
我于今年四月份把一辆昌河单排货车卖给另一方 但是说好的过户 我把行车证 及车辆 车牌等给他 他付给我购车款 而他到现在不过户 这期间我多次打电话找他 他都推辞 而现在车辆已经到了强制报废的时间了 应该是过不了 我想维权 想 把车追回来强制报废 我该怎么办 寻求帮助 谢谢
请问一下律师：我买了房子交了首付，按揭贷款都批了也做了强制公证，卖房的房主那边也做了解押手续，就等着过户。当时中介公司答应过户费控制在1500元以下，就是可以避税，但是房主这边却不配合避税签字，要加两万元才肯答应，如果我们不付房主两万元，那么房主那边托着不办理过户，不给两万她就不配合过户避税，那房主那边
各位律师：您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 我爷爷在县城工作时买了一套单位房，早已退休在家和儿子一起生活，还有5个姑娘已有自己的家。这个房子当时是为了家孙和外孙的前程考虑都在县城上学方便，由于种种原因家孙没办法待那里上学，只能骑车上学，而外孙一家人一直从小学供到大学至现在，已住将近20年
我的房屋已退给单位，单位又把房屋卖给他人，因为退房不是本人自愿，所以没办过户，我与买我房屋的人没直接交易，他把我告上，法庭，我认为他与我没买卖关系，假如法院把房屋判给他我不同意，单位能过户吗，本人不签字能过户吗，
你好律师，我父母在2006年为我买了一户二手房，当时由于没过户，有房产证和买卖协议和身份证没有户主结婚证，由于买卖时是户主妻子签定的，户主当时在外地，卖了房后他们也很少回来，每年都是过年放假才回来，由于父母很少文化不懂过户，以为有房产证就可以了，现在该房屋要拆签了我就找她过户她就很不情愿，一直不出面，他
你好、我04年买了一套房子、没过户、现在房子涨价、08年想过户、找卖主拿身份证复应件、卖主不同意还要收回房子、现在有拆迁、如果卖主在来唠、我怎么办、
本人06年通过中介向上家购买一套动迁房，并签订三方协议。当时已按协议付90%房款并已拿到钥匙入住至今，约定在将来可办理过户时15天内办理过户手续并支付余款。现满3年就可过户，但上家将本人房屋于10年9月在房产交易中心抵押给个人，抵押期限至11年4月2日（11年4月13日本人房屋的房产证取得时间正式满5年）。上家表示生意
老人有4名儿子及一处位于五泉山的单位房产，经口头协商，老人由老三抚养并且今后一直居住，现在房屋拆迁，但是房产证还是已故老人的名字，无遗嘱。请问这种情况在法律上如何解决？ 老三一家三口具有该处的户口本，房产证由单位保管，不发给个人，《拆迁安置协议》是要4个儿子都签署才有效么？ 房屋拆迁后，安置新房，
儿子40岁，未婚，无房，申请经济适用房，申请成功。后无力购房，遂于父母口头商议，购买父母的房改房，申请所得的房屋补贴用于该房的装修，改善父母的居住条件，剩余房款由母亲保管，用于今后结婚开支。如今后结婚要用房，则另行给父母租赁住处。 后办理房产过户时，由母亲问父亲要了身份证，母子2人去办理了过户手续，签
儿子40岁，未婚，无房，申请经济适用房，申请成功。后无力购房，遂于父母口头商议，购买父母的房改房，申请所得的房屋补贴用于该房的装修，改善父母的居住条件，剩余房款由母亲保管，用于今后结婚开支。如今后结婚要用房，则另行给父母租赁住处。后办理房产过户时，由母亲问父亲要了身份证，母子2人去办理了过户手续，签字
