跟我签约是一家餐饮店的管理员，签约后让员工居住，租期一年。租客在租期内违约情况如下：
1、把铁门弄坏，下面开了大口，门锁也坏了，不能锁，通过他们员工了解到是他们公司开除的一名员工所为，我几次通知租客维修更换，结果一个多月过去，都未处理，我过去几次铁门都是开着，甚至都没有人，也开着（房屋里面冰箱电视洗衣机家具都是我的，员工就是随身物品），前2天，我联系了中介，报了110，110来后询问了员工确认铁门是他们开除的员工破坏之后，留了个单子给我，我拍了相片，然后把铁门给换了，铁门没锁（里面有个木门，门锁也坏了，我让他们木门加个锁），由于他们严重违约，18日合同已经终止，所以更换后的钥匙我没有给他们，通知员工24日前搬出，同时短信通知签约的主管。
2、下水管道用铁管拿去捅，没捅坏，万幸！我当时拍了相片（我进房间时铁管就插在地漏处），没报警，租房内没人，当时我到他们店铺通知了签约人。
3、合同约定3日付房租，超过10号违约，违约金一个月房租，超过17日合同终止，违约金2个月房租（合同这一条很细，是双向的，在租期内，如果我要收回房子需提前半个月通知他们，支付一个月违约金，没提前通知2个月违约金，租客没交房租视同不租），为避免违约每个月9日我都打电话通知签约人，尽管如此租了6个月，违约了3次，一次11日付，一次15日付，最后一次是18日我到他们店里通知签约人因他们至今未付房租合同终止，我将更换铁门，请他们搬出。他们下午打了一个月房租到我帐户。特别说明一下，我跟管理员联系时，他很不耐烦，说不会少我房租，还说合同不是他签的，说是他同事签他的名字，不要找他，他不知道等等，后来他给了我一个财务电话，我打没人接，因为合同上是他名字和身份证号（签约当天他身份证复印件没给我，在中介调停下，我拍了他的机动车驾驶证，后来约3个月后我到他店里要，他亲自给我的）。
我现在咨询一下，铁门后了以后，因合同终止，我不给他们钥匙，决定在24日，联系中介，短信通知了签约人（不一定会来），把水表电表数抄下，查下损坏物品（房间里已经确认损坏的东西有马桶水箱瓷盖破碎，洗浴淋喷头没了，书桌抽屉损坏，他们房间我没进去，可能还有有其他损坏），这个过程可行吗？
我可以要求什么样的赔偿？1、按约定未支付房租违约金2个月房租，2、铁门怎么赔偿，我那个被破坏的铁门约07年买的500多，现在我们这最便宜的铁门带安装拆门750，现在我买的是王力牌最便宜的，安装拆门搬运1920元。他支付的这个月房租我是想要退的，可是算完赔偿估计都不够，我暂时没退（他们也没找我要）
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我是有毒有害岗位的，如果要终止合同，26年工龄的补偿金是怎么计算的？ 有毒有害工种的工龄怎么算？
合同7月21日到期。终止通知已经收到了！该怎么赔偿我呢？如果
合同7月21日到期。终止通知已经收到了！该怎么赔偿我呢？如果公司不陪我可以耗着他们吗也就是继续上班？因为我已经签过两次固定合同了。
商管改造，提出终止合同，合同违约金只显示一万，但我的实际损失远远大于一万，怎么处理？想得到你们的帮助
商管改造，提出终止合同，合同违约金只显示一万，但我的实际损失远远大于一万，怎么处理？想得到你们的帮助，谢谢 我的租赁合同是三年，还有十个月才到期，现在商场设计方案改啦，他们要改造，改造后的房租还要涨五倍，现在的房租的钱只能租不到一半的面积，其他的损失他们不赔，还不能我选择店铺在哪就在哪，还要由他们定,
我和上海一家小额货款公司签订合同后，他们又叫我交保险押金，怎么办？如要是不交算违约吗？该怎么处理
我和上海一家小额货款公司签订合同后，他们又叫我交保险押金，怎么办？如要是不交算违约吗？该怎么处理。求解答
中介挪用首付款，房东因未收到首付款而违约终止合同，我们该怎么办？
去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中，我们按合同条款，先将首付款几十万（超过全款的50%）以部分本票、部分POS机刷卡方式，打给中介（合同上条款是交至中介指定监管银行）。按合同条款，中介去办解抵押以后，
你好，请问签房屋赠予的合同怎么签，房子现在没有房产证，怎么办？怎么签合同在没有房产证的情况下
你好，请问签房屋赠予的合同怎么签，房子现在没有房产证，怎么办？怎么签合同在没有房产证的情况下，还没有漏洞可钻你好，请问签房屋赠予的合同怎么签，房子现在没有房产证，怎么办？怎么签合同在没有房产证的情况下，还没有漏洞可钻
我想请问一下。我是今年三月一号租的房子，租到九月一号，现在刚到四月末，就跟我打电话说，五月一就不租给我了，合同上没有写明违约金赔偿，户主应该怎么赔偿
