最近看上了一个二手房，但是由于银行贷款速度慢，房东不愿意等银行贷款，于是我们先凑齐全款，把房子公证到第三方（亲人），第三方把全款给房东，然后我从第三方那买。请问从中有哪些问题？哪些风险？
我前段时间看中了一套房,定金交了一万,也签了合同,并且把中介费也交了，总共交了3万多，眼看要付首付了,可现在钱出了点问题,凑不到首付款了,不知道该怎么办?现在如果说不买了,是不是卖家和中介都不会同意?我该怎么办?急啊！该怎么办啊，请教，谢谢！！！
我与卖房人达成买房意向，但是遇到一下问题： 1. 卖房人由于有事需要用钱，把房屋抵押贷款给银行，房本由银行保管，假设贷款30万。 2. 办理房屋买卖合同，需要房本，由于房本在银行保管，所以，需要先向银行缴纳30万元，才能将房本拿回来。 3. 卖房人要我拿出这30万元给他，才能将房本拿回。（注：卖房人也没有30万元）
我买了一处房屋，在未进行房屋过户的情况下，就签订了一份房屋买卖协议，并付清房款，我想问的是，这份协议是否受法律保护 不过户的情况下，我是否已经是这所房屋的主人
2001年在单位还没有办房产证时我和赵某私下签署协议买卖了一套单位上建造的79平米的住房。当时因赵某夫妇人已在上海工作，不在本地居住，当时所有一切事宜均由赵某姐姐负责代办，协议由赵某的姐姐代签。此后几年中赵某曾为我要办土地证时所需的相关手续写过一份委托，写明已将房屋卖与我，房钱已付清，委托我办理房屋土地证
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
你好， 我于3月10签订二手房买卖的三方合同，但是因为卖家还款银行的特殊原因，只有在每个月的7号当天还款，所以在4月7号的时候，卖家没有还款。而且卖家把抵压在中介公司的卖家银行抵压合同拿回。同时签订三方合同的时候，交于卖家10000万定金，中介公司8700元的中介服务费，银行代款4750元的费用。 三方合同规定，如果买
在我给卖方付完房款办理完二手房过户手续后，发现该房拖欠取暖费，找到原房主时原房主以拖欠的这几年取暖费是他之前的那个房主拖欠的与他无关，不予缴清。我现在是否可以按房屋买卖协议中的“由于卖方产生债权债务由卖方负责”这条以法律形式要求其必须缴清所欠热费。房屋买卖协议的有效期是多久？谢谢！
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
您好，想咨询有关房屋买卖的问题 我想买别人手上一套【在建房】，此在建房是因农村征地，政府为农民建的商品房，由农民出一部分钱买。 此房现在还没有房产证，但政府说是明年年中才能拿到。 此房属一老人所有，其无子女，但有侄儿兄弟二人，故房权有可能归此兄弟二人所有。 -------- 想问： 1、
