09年卖个二手房 协议签订了也拿到了房产证 曾要去过户时 可户主的儿子不同意过户 其因户主的妻子去世 其儿子有房屋的继承权 于是房屋一直没有过户 也起诉到法院可也没得到解决 请问专家该如何解决
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
我与丈夫于1998年结婚,于2001年10月在县城与当地一女干部购买了其在单位的福利房,有房屋买卖契约,但未有到公证处公证过,仅有其单位办公室的签字公证过,因为地方政策原因一直未能办理过户手续,现卖方早在卖房后即由于年岁已大,随儿女定居南宁,至今期间其老公逝世,去年开始地方可以办理房屋过户,现在想让对方与我们按正常过户
我买的住房，2004年买，当时签订合同了，已居住6年，现在我要求原房主配和我办理过户手续，一开始配合，就等去办理过户，后又反悔。那我需要采取什么法律，保护我的权益呢
房屋遗产是否可以直接过户给买方？子女放弃继承，母亲处理房产是否还需授权？
父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？
二手房买卖合同中规定贷款审批后双方配合过户,卖方先是借故拖延,现在不接电话联系不上怎么办?
我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办
我在2006年购买的一处二手商住两用房产，房屋买卖协议也签了，房款当时也已经根据协议上的金额一次性付清。当时由于手头不宽裕，就没有马上要求卖方协助过户。2010年当我找到卖方要求办理过户手续时，卖方却以我没有在两年之内要求他办理过户手续而拒绝履行过户义务，并称如果不给一定的“好处费”就拒绝为我方过户。 请
法院民事调解离婚后，对方一直不配合房屋过户，已经10年了，我还能申请强制执行吗？不能的话，我还能怎么
法院民事调解后 房子判给我了 可是他一直不配合过户 他是个暴力狂 我不愿理他 躲的远远的 可是已经10年了 房子一直不能过户 我该怎么办？ 我不怎么懂法律。 还能申请强制执行吗？不能的话我还能怎么办？
二手房交易过程中，中介保证如果卖方不配合完成后期的过户手续，中介方可以要求（我不知道什么法律程序）强制执行按首付款价格出卖房屋，在卖方不在场的情况下也可以完成过户。是真的么？如果是真的那要多长时间才能要求强制执行和完成过户。
