我是卖家，已经通过中介联系到买家了，并已签订合同，但买家要用公积金贷款，给我首付之后，中介就要求过户，那如果过户之后，贷款贷不下来或者买家终止贷款，卖家岂不是没有保障。我怎么才能保证贷款正常发放到卖家手里，不被骗呢？
二手房交易，签订了房地产买卖合同。我是乙方，若甲方房屋中有户口没有迁出，可能是甲方上家的户口，又不能强制迁出，所以我拒绝过户。这个是否算甲方违约，我能得到赔偿吗？
我现在要购买一套二手房，只差过户这一手续。我现在要购买一套二手房，只差过户这一手续请问现在房主的此套住房为与他人有财务纠纷法院判决给他的，房产证上的时间距现在不足两年。 新政策发布购买满两年的房产再次出售不需交营业税。 我现在这种情况应该怎么交税？ 我看到国家税务总局关于房地产税收政策执行中几
你好，我想咨询一下，我通过中介与业主签订了买卖合同，并通过中介向业主支付了定金，如果这个时候业主反价或者不卖了，我该通过上面方式取证维权？
您好！ 我在58同城二手那买了个充气娃娃，用了没几次，由于一些原因不用了 就也挂在58同城二手交易网那卖了，也同买家说一两星期没用了，但之前清洗过。但买家买回去没用进行卫生清理，带套做，还把套弄破了，后来阴茎被真菌感染了，去医院花了两千，现在要我成当百分五十，我没法接受，他现在要走法律程序，请问我需
律师您好，我打算买套二手房，不打算过户了，打算和卖家签订一份协议，说明他是把房屋卖给了我，请问这份协议受法律保护吗？希望得到你的帮助
我在鼓楼区购买一套二手房，和房主合同签的是在送件时房主将房内户口迁出，并在收到全部房款后5个工作日交房。但直到现在过户后的房产本都出来了（应房子我贷款了，所以房本现在要在银行放40个工作日后我可以拿到手），而且全部房款房主已经拿到，房主的户口还未迁出房子，也未交房。请问 1、我应该没有任何责任吧？2、如
尊敬的律师：我近期想买一套二手房（2012年的），但房产证还要二、三个月才能下来（契税已交），我应该怎么做或是应该注意哪些情况才能最大限度规避风险？谢谢！
想求教律师大大们。 本人在今年3月份通过中介购买了一套二手房，购房合同中约定交楼前的物业管理费、水电、煤气费由卖方承担。昨天公积金中心已通知我过去办理银行房屋抵押合同，可以通知业主一起去办理交税过户手续了。我到该物业管理处查询下物业管理费的情况，发现欠交物业管理费1万2千多，滞纳金2万多，顺便了解到
我因出国，回国错过缴税约定日期4天，但是我愿意补偿违约金，但卖方因我未按时履行合同为由，决定取消合同，追责我。合同明明写着15个工作日后才可以单方取消合同。我跟中介商量无果。请问我该怎么办维权？现在卖方也不理我，我也不知道他的地址，没法发催促函。
