交谈中请勿轻信汇款、中奖信息、陌生电话，勿使用外挂软件。 oO無憂鐺Oo 11:07:32 您好，我想咨询一下有，购买二手房的法律问题 oO無憂鐺Oo 11:09:53 我于本年元月签订了购房合同 当时订金是由中介代收的。但现在业主想反价，并表示不会作出任何赔偿，理由是订金是中介收了，他没有收，以及他在签约时并没有权利签订该买卖合同，因此合同没生效。 请问这理由成立吗？如果成立中介费是否由我承担？我可否也因合同不成立而不支付任何中介费用？ P.S.: 1、合同卖方是以代理人的身份签订合同的，但签订时其并没取得相应公证书，只有一份英文授权书； 2、买卖合同签订时，卖方与中介间并没有签订委托代收订金等文件。但订金是业主在场的情况下交给中介的，有中介公司出具的收据，但没卖方签字。
关于房屋买卖合同,麻烦帮看一下此合同有没有问题?能不能签?本人乙方,下午要签.
房屋买卖合同 卖方：（甲方） 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 电话： 买方：（乙方） 身份证号码： 地址： 电话
双方签订房屋买卖合同，后卖方根本违约，现买方打算起诉。从合同履行期至起诉时房价上涨了6万，买方可否就这部分损失进行主张？依据是什么？ 只给法条的就别回复了。谢谢大家。 其实我主要是想知道以什么样的名义要求这部分赔偿？如果以预期利益损失名义，那需要证明对方签合同时可以预见到。可谁能预见到自己要卖的房子
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
律师你好 我是北京的，我去年签订了买二手房经济适用房，据国家规定是五年内不能出售，但是我们在中介签订了全款买这套房子，并等满五年过户的合同，现在房子涨价很猛，而过户期也到了，卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办？我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同
本月中旬我与上家签定的房屋买卖合同，当时付了定金5万元。中介费11100元。合同约定5月15日付首付，现在如果单方面解除合同则需要承担哪些损失？ 那如果过了5月15日首付的日期未付首付想解除合同呢？谢谢律师了
我和卖方通过中介签订了房屋买卖合同现在经协商我和卖方已签署解除房屋买卖合同的协议 规定了赔偿及解除与原买卖合同的一切法律关系。并于次日办理了网签注销手续。但是中介还不知道此事今天我发现这个卖方又和别的中介把房子卖了（比我们当初的价钱高）请问我还可以和第一家中介反悔 以我们没有和中介签订居间解除协议来起
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖，但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权，在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况，但是后来发现白条签字不完全（卖方的共有人为2个人但是只签了一个），而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全，买方和居间方签字
卖方房产证上有两个人的名字，父亲和儿子，儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介在场，在房屋买卖合同中三方约定：在公证办理好后再进行过户手续；买房在合同签订后付六成首付；有卖方母亲的承诺书承诺其儿子同意卖房，委托正在办理中，如儿子不同
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
本人于本年元月签订了购房合同 当时订金是由中介代收的。但现在业主想反价，并表示不会作出任何赔偿，理由是订金是中介收了，他没有收，合同没生效。 请问这理由成立吗？如果成立中介费是否由我承担？我可否也因合同不成立而不支付任何中介费用？ P.S.:买卖合同签订时，卖方与中介间并没有签订委托代收订金等文件。但
