关于房屋买卖合同的损失范围问题？ 双方签订房屋买卖合同，后卖方根本违约，现买方打算起诉。从合同履行期至起诉时房价上涨了6万，买方可否就这部分损失进行主张？依据是什么？

只给法条的就别回复了。谢谢大家。