关于商铺租用方未按照合同支付租金，又提出商铺转让需要下个租户支付的问题
您好，请问商铺原租户以个人名义和房东签订租赁合同，现在签订合同的原租户从公司离职，但公司还在继续付费租用该商铺。合同约定租金按照季度（3个月）支付，先付后租如逾期10日未付租金，商铺业主可解除合同。现在该公司只肯支付商铺下一个月的租金，自行改变支付方式，并对外进行转让。请问如下个月该公司不支付租金，又
目前很多商铺进行虚拟分割，然后以包租12年，前三年返现打折，每年百分之8返租，三年 房款总额百分之二十四一次扣除，余下5-12年以8-18点返租。开发商合同是按照房款总金额为去掉前三年的租金为房子总价的，发票也是这样开的，美名其曰 为了避税。 目前房子没有交付到业主手中，已经给月星家居装修开业了。我们让开发商出具
我在美食城租了一间商铺做快餐，店租是交的一年，2015年4月17号到期。因为生意不好，想过完年把店转让出去。但是美食城市场部说不交下一年的租金，不让我们转。请问他们这种做法对吗？我能在店租到期前转让出去吗？合同里面没有说明，不交下一年店租就不能转店！
本人2013年4月购买了本市一家开发公司的商铺，可是到目前迟迟没有交工，而且我是首付的一般房款！签署的是认购协议书，上面没有明确交工日期，可是在前几天我在房产局查询到该开发公司并没有取得预售许可证的情况下买商铺给我，我想问假如今天是2015年1月1日我去法院起诉立案成功。开发商在起诉的过程中办理下来预售许可证
律师您好 我转租了一个商铺，房主将商铺卖给另一个人，现在的房主不同意我转租时收取商铺转让费。这个是不是合理的要求？
我在几年前购买的商铺，是委托经营的那种。但是，因为，开发商目前无力支付租金。本应在去年8月份支付一年的租金，可是到现在没有支付任何租金。委托经营合同里有一条:在委托经营期间内，为充分保障乙方利益，由XX公司和XX公司联合担保仪方利益，在乙方利益不能保证的情况想，由开发商和XX公司按房屋总价格两倍联合回购商铺
请问签订了购房合同、交了首付，余款按揭还未办下来，未交房～购房合同中无买方违约赔偿条款，买方单方面要求退房，需要赔违约金吗？如何赔？然后合同显示出售40年商铺的使用权这条是否合法？
我购买的返租商铺，本应该是每个季度支付一次租金，一年支付四个季度的租金。从买商铺到现在没有招商成功，里面还是空空的。可是，从14年开始第一次拿租金，第一个季度很顺利，到了第二个季度，第三个季度都没有按时支付，都拖延了一个多月才支付，应该在年前支付第四个季度的租金，可是就收到了一半，剩余的一半还没有消息
你好，我想咨询商铺产权问题，因为我是租户，房东给我每年无情递增大量房租
你好，我想咨询商铺产权问题，因为我是租户，房东给我每年无情递增大量房租，但是房东男人是政府上班的，他的商铺我交电费的时候，却写的是邮电管理服务部，而不是房东的名字我想知道，这种情况，这商铺会不会是这房东利用职务便利据为己有的，我能告他吗？
