个人独资
关于商铺转让的问题
关于商铺转让的问题 我在美食城租了一间商铺做快餐，店租是交的一年，2015年4月17号到期。因为生意不好，想过完年把店转让出去。但是美食城市场部说不交下一年的租金，不让我们转。请问他们这种做法对吗？我能在店租到期前转让出去吗？合同里面没有说明，不交下一年店租就不能转店！
问题状态：已过期
提问人：二十七八岁（浙江－杭州）
提问时间：2015-01-30 23:40
提问人：二十七八岁（浙江－杭州）
提问时间：2015-01-30 23:40
已有3位律师回答了该问题
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你们合同对转租如何约定的？
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需要店主同意才能转租，否则违法。
追问：美食城以前同意我们转让的，但是我们的店因为找不到厨师，生意太差，现在已经关门了。可能是这个原因才说不交下一年店租就不能转让了！回答：有书面的以前店主写给你们的同意转租的意见，就可以转租，否则不行。追问：以前的店主是美食城的老板，他请人做的。等于这个店是直接从美食城接手的。当时收了我5万的转让费。2014年4月17号接手，到9月份的时候跟他们说过要转让店铺，他们也同意，不过只是口头同意的。没有书面同意转让意见！我们也委托美食城转让了。他们也联系过几个人过来看过店，但最后都没有人愿意接手。现在还有两个月，店租就到期了，他们又说不交2015的店租，就不同意我们转让！这个口头协议能算数吗？回答：如果他们也认可的，口头协议就有效，否则无效的。 -
双方协商解决。毕竟你们是有合同约定的呢。
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