本人是买方，于2010年12月下旬和中介、卖方签订了三方合同，房子96年建成，2010年10月刚刚被交易过，所以属未满5年吗？交了订金1万，于2010年新政前两天银行贷款批了下来，但所有税费都未交。合同第八条（税费承担）：按照国家有关法规政策规定，买方需支付的税费项目有：评估费，律师费，买卖双方的交易费，工本费，营业税，以及个人所得税；卖方需支付的税费项目有： \ 。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第 1 种方式处理； 1、由政策规定的缴纳方缴纳。 2、买卖双方同意由 \ 方缴纳。 请问现在新政实施后，本人还需支付新增加营业税吗? 请邵律师有空给予答复，先谢谢了！
我是四川农村户口，现在在佛山工作，想在江门买二手房，请问我可以在江门按揭吗？而且是二手的。不知道可以
我是四川农村户口，现在在佛山工作，想在江门买二手房，请问我可以在江门按揭吗？而且是二手的。不知道可以按揭不？请速回。我在江门没有亲戚。 我买房子是为我父母住的。我父母现在在佛山工作。
准备在年底前买二手房，根据优惠政策，房证不够2年的，会收营业税，那么这笔钱是有谁出？ 现通过中介了解到，业主是实收，按照中介说法，营业税就是买房者出。但上网了解到，营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出？
我买了一套二手房，（没有通过中介）约定是由卖方缴纳营业税，所有手续都已经完清，房款已经付给卖方（只剩下最后1000元左右的没付了），在过了大概40天以后，我拿着收费单据去房交所准备领房产证，但这时，工作人员告诉我营业税他们少收了，他们说本来应该收40万*0.55=2.2万，而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万，差不多少
我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税时，地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是，我是2005年购买的房屋，政策说五年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？ 契税与
律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并在居间合同上出售方确认的部分（含签约日期的约定）留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第
今年8月份买的房子，9月底卖家在过户申请书签的字，我们在10月8日在申请书上签的字。11月初，中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税，说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税，我们该怎么办，希望尽快有律师帮助我们。
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
