时这样的 我今年买房，是期房，付了订金1W和首付，签了购房合同，但是到银行去办理贷款的时候因为个人信用问题办不下来贷款，现在我想退房 1.合同里写了如果个人贷款原因办理不了贷款，要付房价2%的违约金，房价是28W多 2.我们是到开发商指定的银行去办的贷款 3.现在开发商给我们的意思是违约金大概没有多少，但是订金1W不退 我想问一下现在按照法律程序是不是就要付那么多的钱
婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚
婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚财产和债务分割，婚前的债务是否属于共同债务，应提供什么证据
由于开发商员工工作疏忽导致房贷一直未办理下来能否索取违约金？
您好，我是2010年10月15日买的房（当日交了首付款、签了购房合同并至银行进行贷款面签），且购房合同上是2010年12月31日交房。之后收到通知要延迟到2011年1月23日才交房（开发商当时保证会支付延时交房的违约金).2011年1月23日如约至楼盘营销中心办理交房手续，但被告知由于贷款未批下来不能交房叫我回家等银行放款。由于之
我买了一套商品房，是上个月交的首付款，在工商银行贷款的，到现在我给售楼处打电话，还是说贷款没有下来呢。不知道银行贷款是需要多长时间？如果贷款下不来，我又付不起全款的情况下，我要是退房的话，是不是我要承担违约金啊？ 建设银行贷的款，如果贷款下不来，我可以转让吗？就是购房合同可以改名字吗？
我买了一套商品房交了十几万的首付，其他的是向银行贷的款，现在我买那个商品房的价格涨了，但是我的房贷一直没有办下来，我担心开发商会不会要求我补足尾款或者退我首付、、、、、、、那我岂不是划不来了，我现在该怎么办呢？
11年6月的期房，拿到钥匙，首付了20%，并交了一年的房贷，贷款时间为20年，针对我这种情况，我想请教：房产证还没办下来可以出售吗？需要些什么手续，且我的未还清的贷款是否影响我的出售？我应注意些什么？谢谢！
你们好~！ 我2010年7月份购买了房子按合同是2010年12月30日交房当是我2010看12月10就到银行办理了房贷手续，办完了银行方面说现在银行没有钱要等通知，可是我到现在都快半年过去了银行方面也没有通知我去办理，我一个小区的我最选择办理为什么大家的都办完了就我一个人的还没有办呢这是开发商的责任还是银的呢我要找谁~！
我在胶州万通花苑买的房叫了13万首付，房贷至今没有下来，总共签了4分合同都给开发商了，自己手里没有，也没有仔细看相关内容，如果说银行不给带房贷的话我的首付能否如数归还
本人通过中介买了个二手房，现在银行贷款没通过买不成了，自己已经交的定金（房东拿的）和中介费（中介拿的）能退吗？
