房产证没办下来且房贷未还清的房子可以卖吗

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房产证没办下来且房贷未还清的房子可以卖吗 11年6月的期房，拿到钥匙，首付了20%，并交了一年的房贷，贷款时间为20年，针对我这种情况，我想请教：房产证还没办下来可以出售吗？需要些什么手续，且我的未还清的贷款是否影响我的出售？我应注意些什么？谢谢！

问题状态：已过期
提问人：jCN3990（重庆）
提问时间：2011-06-15 19:04

已有3位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2011-06-15 19:14

是可以转让的，你们写清楚相关事宜即可，最好请律师介入

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110网律师2011-06-15 19:29

没有房产证，别人怎么相信你是房主？无法办理过户。未还清的贷款并不影响你出售现在房产。人先把房产证办下来。再去银行赎楼，把房产证原件拿到，再按照二手房的程序卖给他人吧。

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110网律师2011-06-15 19:45

如果已经开始还贷，证明房产证已经办下来了，现在在银行抵押的，建议你先去办贷款的银行了解一下，如果房产证在银行那么你可以出售你的房屋，买方将银行的贷款还完就行了

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