楼上漏水到楼下，要求楼上业主配合物业公司，要求楼上业务停止侵权

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提问人：STUKING
提问时间：2011-01-24

我家房子居住10年，暖气管线没自己改过，住在五楼,已经出租,由于暖气管线漏水在1月29号正是春节期间,承租方外出,节日期间没在家居住,因此漏水时候没及时发现,物业31号才通知到我,结果把楼下一至四层住户都冲了，造成损失，请问供暖公司、物业公司、出租方、承租方是否都要承担赔偿责任，各承担多少比例的赔偿？非常感谢

淡如水已解决 2009-02-04 回复(2)

20年房龄没有物业的老楼楼下漏水楼上一定要负责么?有什么法律依据么？

20年房龄没有物业的老楼楼下漏水楼上一定要负责么?有什么法律依据么？楼下厕所漏水老来找我们难道他们自己不能修么费用均摊还是全应该他们自己出？怎样明确责任呢他家管子包上了又不拆就是老找我家让我家修

猫的诱惑已过期 2009-06-17 回复(4)

我们这些业主可以起诉物业公司侵权吗？

我们小区跟另一个小区相连，共用一条道路，也由同一家物业公司管理！现在物业为了方便管理，要把我们共用的这条路一分为二，用栏杆围起来，这样我们小区走不了他们小区，他们小区的人也过不来！因为路比较窄，不到8米，一分为二之后，我们的车根本就开不进车库，2辆车更是没办法同时通行，要是有个火灾什么的，消防车能进来

ind0201a6h 已过期 2010-02-01 回复(4)

本人房屋装修，装修公司不慎损坏总水管导致楼下业主房屋漏水。

装修拆旧过程中，拆旧工不慎敲坏厨房总水管，由于压力过大短时间积水导致楼下业主厨房、客厅、卧室漏水。装修公司愿意帮楼下业主修复所有损坏处及更换材料。但楼下业主坚持自己找装修公司弄，然后再结账赔偿。现大家在赔偿处理问题上无法达成一致，楼下业主欲将我告上法庭。请问律师，这样的情况我是否需要承担赔偿责任？相

北风物语已解决 2010-03-29 回复(9)

房顶漏水是物业和楼上业主谁的责任？

你好！我有一出租用公寓，春节前发现棚顶漏水，当时找了楼上和物业，由于楼上没有明显的水湿痕迹，因此无法判断具体漏水点在哪里，只能容依靠目前我家漏水情况初步判断为楼上进水管（有可能是墙里的水管）。现状是，楼上一再声明配合，但修复必须经其同意，而物业也说，如果能够判断漏水点属于物业维修范围，他们不会推

ana0821 已过期 2010-04-12 回复(1)

物业公司联系不上我家楼上业主，房子一直漏水，我该找谁？

我家房子是1999的，2009年我通过朋友购买了该房产，系二手房。我家住7楼，8楼2010年3月初水管未关，24小时后，我家厨房某处管道周围出现渗水，由于到8楼敲门，无人回应，联系物业公司，物业公司承诺帮忙协调，但是一直无音讯，据物业公司解释，8楼业主欠费长达2年之久，无法联系。叫我们耐心等待，考虑到渗水面积不大，我工

mali6106 已过期 2010-04-20 回复(1)

地热管漏水到楼下，楼上业主怕破坏地面不让物业维修，合法吗

我家楼上的地热管漏水，他家刚装修完，所以不让物业维修会破坏地面就不让维修，只是自己把地热管用胶带帮了一下，但还是会把水楼到我家，我想请问一下，这种情况物业是否有权强行维修，我家的损失该由谁负

G-STAR 已过期 2010-10-22 回复(1)

楼上用户与供热公司无供暖关系造成楼下漏水谁来赔偿

楼上用户与供热公司没有供热协议私自将自家暖气片卸掉，供热公司在试压时未能将楼上用户阀门关掉造成楼上进水。楼下用户漏水严中请问找谁来赔偿

小圆点已过期 2010-11-09 回复(1)

业主要封阳台，物业公司要求业主签承诺书，请问业主应该签吗？

各位律师好，我是沈阳张士开发区丽水金阳小区的业主，我们小区一季刚交房，房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，内容如下：自行封闭阳台承诺书本人为___#___单元___楼___号业主_____。本人在被万联恒

conir 已过期 2010-11-15 回复(1)

楼上房屋装修不善造成楼下屋面漏水，要求几次楼上也不予理睬，可以向司法部门要求其给予赔偿和整改吗？

xia915768 已过期 2011-01-18 回复(4)