您好，我们是一家电脑公司，2008年5月出租电脑一台，租赁方为江西服装学院某学生（该人户籍为山东），租期为一个月，但是对方在租赁到期时依旧没有归还。我们因为签有合同，我们也没在意，租赁期满一个月之后，我们联系对方，对方手机已经停机，之后我们发了一信件至租赁者的住址（身份证件上的地址），对方依旧没有回复，此后我们又发出几封信件，依旧没对方的回复。 我们现在是起诉他呢，还是怎么解决，因为不起诉他，就找不他的人，我们的电脑就不能追回。起诉他呢，又不大划算，估计追回电脑还要亏本， 公安局可以受理此类案件吗？ 注： 所签订的合同上，租赁方如果不在租赁期满时续租，应及时归还出租方，否则做违约处理，按每月原租金的两倍收取租金，我们这样写，是否可以？ 我们公司能否拿到对方的违约金？ 谢谢您的帮忙。 QQ：602293073
您好： 想请教一个问题：我厂向一个独立法人单位出租一个厂房，该单位自行聘请员工，如果该单位拖欠工资逃逸，我厂是否要承担支付该单位员工一个月工资的风险？ 这种情况是属于劳动纠纷还是经济纠纷？？
我把厂房租赁给租赁方，合同约定租赁期限为五年，但不到一年租赁方就要退房，租赁方是否构成违约？若在合同上注明：“如果一方终止合同，需提前三个月告之”。租赁方要是在三个月前已经告之，还算合同违约吗？
我把房子租给一家公司的员工,员工把厨房门板弄坏了,此厨房门板是从新加坡运来的,房子到期,押金没有退,那家公司一直说修那扇门,结果本来一块小修就好,变成中间出了个大气泡,这样算不算承租人违约啊,押金该怎么办,退还是不退 关键是对方本来一直都没有消息，5月突然说可以重新做，结果说是工艺问题不能重新作，然后修复了，但
2009年11月开始到2010年3月底的租拖欠。之后拖拖拉拉的给了。由3月份给了租之后到现在都没给房租。之后打电话和他商量。他说会搬走，但是拖了很久都没搬，他拖了2个月的的租没给，现在还叫我退押金。现在我想把房屋租出去也租不了。
出租人能否以按国家关于企业与政府脱钩的指示为理由单方终止与承租人的租赁合同
我公司与镇政府签订了一份租赁合同，租了镇政府下属的厂房，合同中约定若一方违约应支付给对方违约金30万，合同签订后，我司支付了5万元定金。一年内经营良好，平均每月几万元盈利。不料，租期未满，镇政府却突然单方终止了与我司的租赁合同，我司无奈之下状告到法院，要求镇政府赔偿其因违约所受的损失，并按合同约定给付
我和房主签订2年的住房合同，现在只租给我三个月房主就要收回房子，房主不肯说理由，只说要着急用房子所以收回，我想问问是不是房子现在违约了，如果走法律程序我（租房方）会不会胜诉？我要是坚持不交还房子可不可以？
这月10号经中介介绍我同意将房屋出租给承租方，当日中介收了承租方交的定金，中介给双方出具了收据，在给我方的收据上只注明为出租房屋定金，并无其他约束条款，本月13日因其它原因又没有租给原承租方，我属违约，我该怎样处理？承租方交的定金中介会退给他吗？
这月10号经中介介绍我同意将房屋出租给承租方，当日中介收了承租方交的定金，中介给双方出具了收据，在给我方的收据上只注明为出租房屋定金，并无其他约束条款，本月13日因其它原因又没有租给原承租方，我属违约，我该怎样处理？承租方交的定金中介会退给他吗？
这月10号经中介介绍我同意将房屋出租给承租方，当日中介收了承租方交的定金，中介给双方出具了收据，在给我方的收据上只注明为出租房屋定金，并无其他约束条款，本月13日因其它原因又没有租给原承租方，我属违约，我该怎样处理？承租方交的定金中介会退给他吗？
