刘律师您好！ 2004年我们几个股东在安徽某县投资公司，准备建设一个旅游景点，由于双方种种原因，虽几经共同努力仍未能成就。2008年当地政府以收回旅游开发权现金补偿公司等条款与公司达成文字协议，并注明了收回开发权与支付现金的具体时间。然，当地政府在支付了首笔款项后，便以“政府没钱”为由，拒绝支付协议上的剩余款项，我等数次联系毫无结果。据当地政府主要官员讲，原本已谈好一香港开发商接盘，故与我有此一协议，但该开发商一直不能进入，便拖到今天，且不知还要拖到哪日。 请问刘律师：(1)与当地政府签协议，我们的协议有法律保障吗？ (2)当地政府没有钱，我们的款子该向那个部门讨?
律师您好！ 感谢您的再次耐心答复。又问：（一）我们的协议签于安徽省某市某县某乡镇，若提出诉讼，可以直接在安徽省中级人民法院或在上海打这个官司吗？（二）此协议的诉讼时效是多久？（三）若想尽快拿到欠款，什么办法最直接有效？
50元左右的土地证办好后，开发商不给，但是开发商没有任何依据办土地证要2万余元。 今年我去拿要2万余元。 我可以去国土局办理挂失吗？
开发商卖房时承诺是由一汽动能供供热，可现在要交房了，他们 改了供热单位，还没有经过我们的同意，他们在去年的地产报上也登过广告说是一汽动能供热，我问一下，开发商是否存在欺诈行为？
原楼房被房开公司拆迁已五年，去年十月份房总要求我的店面改作货币安置，签了＜拆迁安置补充协议书＞于该楼房开盘二月内结淸，老总口头承诺09年底给予结清，由于公司原因造成延迟到今年六月六日才开盘（已违约二十多天），多次骗我过几天结清，最后却说公司没钱再等几天，不知如何维权？请邦我出点子，谢谢！
公摊面积明显变大了合同面积：110.28 套内面积：87.78 公摊面积：22.5实测面积：111.07 套内面积：80.12 公摊面积：30.95套内面积差了7.66个平面，只以当时购房价*7.66/2来赔偿，（当时购房价是建筑面积单价）太不合理了。
我们是由石家庄永佳房地产开发公司开发的汇龙湾楼盘的业主。自去年我们购房后，开发商与我们签订协议中约定去年十月帮助贷款，今年五月交房。后来贷款推到去年底，最后是今年五月办理的，此时中央调控政策出台许多人多拿了利息，二套房的购房损失再大。签正式合同时，开发商又把交房时期改为今年八月，合同上约定如开发商约
刚够买的商品房，阳台外有一露台属公共场所，在离阳台三米处横穿一条主天然气主管，正横对我家窗户，买房时，在平面设计图上没有此设计
开发商售楼前在网上及宣传绿化面积3000多平方有地下停车场，交房时绿化只1000平方没有停车场。严重违约 我们是直接向永城市领导反映的，但他们一拖再拖不给我们解决
我在我们当地两淮城市广场买了一间门面房，首期50%房款已经交纳，合同也签了，但是现在开发商又不愿意卖了。我去找他们要个说法，他们就告诉我房子没有了。要不然换另外意见，要不就退钱。我不同意，要求他们继续履行合同，不然我要走法律途径解决。他们告诉我：你去告吧，告你都告不赢。态度非常硬。难道我们就没有说法了
