08年拆迁建房时，180平，3层半，面对面套房，每套90平。共4套。我爸主张出售一半给别人，也未签合同，对方未支付地基购买款，只是付10万建房，入住两层，至今也未收到钱，也未签合同，我妈不主张卖房。之前也没办理房产证和土地证。14年我们才拿到房产证和国有土地证（划拨）。国有土地证（划拨）不能买卖，对方也办不到房产证。故不想卖给对方。现怎么请对方搬走？
合同刚签了一个星期，余款本来想在一个星期内付清，定金也付了一万，现在买方想毁约，不知道如何赔偿卖方和中介？
房子在出售过程中产生纠纷，房主不想继续卖房（未签订购房合同），但是买方已经入住，并且霸着不走，卖房应该如何要求腾退房屋，如果递交法院，请问流程如何？
二手房买卖签订合同后，买方到期不履约且联系不到，会影响房主继续买房吗
我今年11月初和买主在中介那里签订的合同（当时买方交中介费时没给现金，打的欠条），规定11月中旬去房产局办理手续，但买方一直拖延已经超过限期3个星期了，到现在干脆不接电话，联系不到，我想继续买房，但中介给我打电话说要等他们的法务去核实后解除合同，也说不清到底什么时候办好，请问我需要等这个手续吗 现在我和中
已经签订了存量房屋买卖合同，但是购房资质审核没有通过，算违约吗？
今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以主张合
"合同日期为2013年7月20日起，但是签订的时间是2013年7月1日，如果现在7月7日不想继续，算
"合同日期为2013年7月20日起，但是签订的时间是2013年7月1日，如果现在7月7日不想继续，算违约吗？"
间店面没有签订合同出租给人，现在不想继续出租，但是承租人拒绝搬出，怎么办？
1，2间店面没有签订合同出租给人，现在不想继续出租，但是承租人拒绝搬出，怎么办？ 2，准备12月分空房，目前和承租人沟通，承租人拒绝，一人以帐没有收回为由，要我帮他收回帐才可以搬。另一人以向厂家交了50万所售货品押金为由，要我帮其退回厂家押金才可以搬。 请问马律师我该怎么做。谢谢
开发商用商品房抵押还钱给债权人，但是签订的合同为无效合同，债权人却已经入住。
在开发商所修建的楼盘商品房还未完成主体结构时开发商就已经与个别债权人以房抵债签订了房屋买卖合同，而开发商在签订合同的同时并没有取得房产预售许可证并且与其中一名购房人签订一种所谓的《委托建房协议》，而此购房人以委托开发商建房的名义进行房屋预售，并且在原主题楼盘之上加盖了一层商品房，请问他的行为是否已经
已经签订了购房合同,但是房屋的设计结构存在缺陷,可以退房吗?
已经签订了购房合同,合同上也有平面设计图,这段时间交房发现房屋的设计结构存在缺陷,卫生间和厨房的面积小于住宅设计规范的最小面积.这种情况我有权利退房吗?或者有其他的相关权利? 谢谢各位律师的热心解答.我在网上找到的规范如下.现在不确定设计图使用的规范是哪一版. 只能列举下最早的和最新的 1999 年实行的设计规范如
购房首付已经交清并且已经签订认购合同，但是现在通知我银行审批不过
2014年3月，购房首付已经交清并且已经签订认购合同，但是现在（2014年8月29）通知我银行审批不过。1:我没有任何不良信用记录而且是首次买房。2:开发商告诉我有两个解决办法，追加10%首付或者增加协助还款人。请问我该怎么办？或者如果说我要退房该如何维护自己的利益，谢谢老师回答。
已经签订了商品房购房合同，但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了
已经签订了商品房购房合同，在房管局已经备案。但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了噪音，是否可以退换该商品房（写字楼）。房管局说如果换房，需要开发商提出申请，写明换房理由。我已经找了开发商，开发商的态度是不给更换，我该如何办？ 是找消费者协会还是直接委托律师？
