最近买了一套二手学区房，11月份看房时没看出太大问题，1月中旬完成交房付清房款。上周准备装修时遇见楼下的才知道这套房子漏过几次水。1次是半年前，也就是14年8月，1次是1个月前也就是15年元旦。中间房东装修了一次所以我们才看不出来。目前这套房子因为漏水一个房间的实木地板下面全是水，护墙板渗水掉落，墙体大面积发霉。而且和楼上楼下都留存维权纠纷。 打电话给原房东交涉，他第一次说忘记告诉我们了，第二次就说当面说过漏水我们没有提出异议。两次电话我都有录音。包括中介作为第三方，我也录音求证了，中介也可以证明房东未告知漏水情况，甚至房东在我们质疑有水渍时说保证没漏水，可以拎包入住。现在房东电话不接、短信不回，处于无法交涉状态。 现在我打算打官司告房东，要求他退房并承担我的损失：比如房屋税费、房贷利息/罚息、房款利息、期间的租房费用、中介费用和法律维权费用。 请教我这个胜诉的几率大吗？我主张的这些损失费用是否合理。
我前些日子看了套二手房，对房子比较满意，遂与房东和中介签订了一份购买合同，但后来发现此套房源所在小区不是市政水，而是自己打井吃水，而且水质恶劣，基本不能饮用，小区内都喝桶装水。所以想终止购买合同，但中介和买房坚决不同意，并说我违约，并且说可以请物业出具水质证明（井是物业公司的，他们自己证明当然说没问
在我给卖方付完房款办理完二手房过户手续后，发现该房拖欠取暖费，找到原房主时原房主以拖欠的这几年取暖费是他之前的那个房主拖欠的与他无关，不予缴清。我现在是否可以按房屋买卖协议中的“由于卖方产生债权债务由卖方负责”这条以法律形式要求其必须缴清所欠热费。房屋买卖协议的有效期是多久？谢谢！
房东现在只肯赔偿定金，不肯赔偿合同里面提及的成交价10%。 问题1 我用的合同是中介提供的，不是广州市房管局统一的格式，但有三方的签字，是否有法律效果？ 问题2 合同有明确说明如果违约，需要赔偿定金以为，还有个成交价10%的赔款，这个通过诉讼拿到的胜算多大？ 问题3 请问我能怎么样处理，我还是想能买下
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
我刚买套房，装修时发现房子可能着过火，偷问小区的人才知道房子着火死过人，但房主卖房时没说，这算合同欺诈么，现房主与前房主没办过户，办了公证，卖给我时说是房子在装修，没有办过户，房子没有其他问题我才买的，我从第二任房主手里买的房子。如果要到法院起诉的话应该准备什么证据啊，被告是中介还是房主呢？还有这套
楼上漏水，现房屋已经发霉，半年来房东一直不理不睬，也不来看情况，怎么办？
我家房屋接房入住三年多，楼上房屋是出租给别人用的，可能是防水没有做好，已经漏了三次水，半年前一次很严重，楼上虽然把暂时阻止了漏水，但是现在一卧室两堵墙上很大的痕迹，并且已经发霉，还有地方已经起层已经开裂，感觉随时都有可能掉落，打电话给楼上的房东，老是推拖，并且一次也没有主动联系我们，也没有来看情况，
在原房主隐瞒房屋漏水情况将房子售予我，现在房子漏水，原房主联系不上，请问我该怎么办？
我的房子在2012年3月份买的，当时协议上有写到保证房屋外部无漏水，可是原房主对此房曾经漏水情况进行了隐瞒。过户时在我们的要求下原房主交予我们5000元的房屋押金，写明雨季过后如果房屋无漏水情况将押金退还。在2012年8月发现房子漏水，请物业进行了维修，以为房子修好了且已经过了雨季，在2012年10月6日在原房主几次催
拟买一套二手房，在签订买卖合同前如何取得标的房屋的产权情况与出租情况？
如题，希望获取标的房屋的相关官方情况，包括有无抵押、查封等情况，以及是否出租、出租有无备案等情况，以避免签合同后碰到不必要的纠纷。
2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后支付给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不知道自己卖房
该楼共7层，6层的外墙墙皮破损，经过此处有一个排水管，导致室内掉墙皮，发霉，房主将房屋粉刷后隐瞒问题出售。我在不知情的情况下通过中介付了定金，合同约定甲方保证房屋室内外设施完好。现在发现问题想取消合同，房主不同意，并不承认问题。目前室内暂时没有漏水发霉情况，但故障确实存在，同时此人并非原房主，他自称受
