房地产开发商利用赔偿给拆迁户的资金再投资，这样合法且安全吗？
您好，我朋友的父母在四川绵阳市城乡结合部的地方有套自建的4层楼房。（在该片区有300多户都是类似情况），今年有房地产开发商跟他们谈要拆迁补偿的事情，现在价格暂且谈定，但开发商说：由于每家的赔偿金较高，他们不能够将所有赔偿金一次性支付，因此决定采取先不付赔偿金，利用赔偿金再投资（即建房子并卖完后）时间约30月，30个月后，按照12%的利率将赔偿款即本金及利息一并付给拆迁户。 因为利息给的高的原因，所以有不少住户都同意此种做法，不知道从法律上讲这是否是合法及安全的？
我有个朋友，买了套商品房。房地产开发商在广告中说该商品房有花园，其印制的“XX苑首期预售房型面积表”和“XX苑一、二期预售加收系数总表”载明一号楼一、二单元的一层A、B室的花园面积为30平方米，在花园加收系数2%。但是，这些资料没有作为合同附件，合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现
我们现居住的是几栋九十年代建、六层楼高的家属住宅楼（100%产权），但前不久单位在未征求家属楼居民意见情况下已将地皮卖与开发商。 在开发商与家属楼居民协商拆迁未果的情况下，开展商决定直接在家属楼周围空地直接开发，不再拆迁。 随后，开发商在住宅区外围墙上公布了规划图，根据图纸设计将在家属楼前方和左侧兴建二
买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？ 国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
我们是由石家庄永佳房地产开发公司开发的汇龙湾楼盘的业主。自去年我们购房后，开发商与我们签订协议中约定去年十月帮助贷款，今年五月交房。后来贷款推到去年底，最后是今年五月办理的，此时中央调控政策出台许多人多拿了利息，二套房的购房损失再大。签正式合同时，开发商又把交房时期改为今年八月，合同上约定如开发商约
你好：我2009年2月以贷款方式购房。到今年2010年10月12日还没拿到房子。现在开发商以银行贷款麻烦叫我一次付完全款。我该咋办
我与他人合作开发一房地产项目，对方出地，我出钱建房，双方签订了联合开发协议书，协议书中强调，对方把土地作价换成一定面积的房子，由我把对方所分得的房子购买了，因此，我就拥有该房地产的全部股份。现该房屋已建成使用，但没进行土地过户也没办理房产证，请问我们的这种合作及协议方式是否合法？
我最近买了一栋三手房，因为没有房产证只是和房主签订了一张协议。现在要拆迁了我应该得到什么样的赔偿？？？ 急待 谢谢
好： 请问开发商所开发的房屋（农村耕地面积）卖出去一无房产证二无使用证什么证都没有，只是跟当地政府达了协议，打着新农村建设的名字，这建设的房屋算合法吗？
