房地产开发商利用赔偿给拆迁户的资金再投资，这样合法且安全吗？ 您好，我朋友的父母在四川绵阳市城乡结合部的地方有套自建的4层楼房。（在该片区有300多户都是类似情况），今年有房地产开发商跟他们谈要拆迁补偿的事情，现在价格暂且谈定，但开发商说：由于每家的赔偿金较高，他们不能够将所有赔偿金一次性支付，因此决定采取先不付赔偿金，利用赔偿金再投资（即建房子并卖完后）时间约30月，30个月后，按照12%的利率将赔偿款即本金及利息一并付给拆迁户。 
    因为利息给的高的原因，所以有不少住户都同意此种做法，不知道从法律上讲这是否是合法及安全的？