小产权房的产权问题

私人建的房子，一栋只有一个房产证（小产权房），如果要买其中的一间房子，只签购房合同，没有房产证，也办不了房产证，如果以后跟房东或者拆迁有什么纠纷，跟房东签的购房合同有法律效应没有？

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提问人：a486858
提问时间：2015-01-28

我父亲名下有3套小产权房（集体所有制房屋） 1、现在想要把房屋赠与给我，询问具体流程？费用多少？ 2、如果将房屋写遗嘱给我继承，以后这个房是否可以过户、买卖？ 3、我还有一个姐姐，父亲的意思是不想把房给他，他现在闹着要房屋使用合同（房本），针对这种情况，是否有合法的依据不让他占有这套房产？

dl00432 已解决 2014-10-24 回复(8)

小产权房问题

小产权房无法公正，如何有效继承给我，因为我还有一个姐姐，我爸爸名下有套房想给我，但是我姐一直在争房，父亲向把房子给我，如何合理合法的将房屋继承给我。小产权房以后是否可以过户买卖

dl00432 已解决 2014-10-24 回复(10)

小产权房归属问题？

我们家有一套小产权房，没房产证，我父亲说给我了。算是我所有的吗？

lu2681593 已解决 2014-11-02 回复(5)

小产权房为什么叫小产权房，还有大产权房吗？

网友已解决 2014-11-05 回复(1)

律师，您好。请问这么多关于小产权房的问题，为什么这么多的风险，还是有人顶风而上呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

继上述问题小产权房购买者与政府协议未达到共识，政府有权强制拆

继上述问题小产权房购买者与政府协议未达到共识，政府有权强制拆除小产权房吗

短信用户已过期 2014-11-21 回复(2)

小产权房交易问题。

本地区小产权房，已成交4个月，写有协议书.当初交易时，因不明白什么是小产权房，所以卖方没有讲明是否能过户。现在购房方以不能过户为理由，向卖房方要求退还2万元钱或取消交易。而卖房方提出可以进行司法公正，买房方不同意。请问购房方的行为是否正确？

yelang408820880 已过期 2014-12-04 回复(6)

小产权房问题

老人过世9年，是小产权房名字是老人的，有3个子女其中一个想更名并买下产权，改如何办理，谢谢

dashu0605 已过期 2014-12-07 回复(4)

购买一套小产权房的危害，以及该注意的问题有哪些，合同上该标注些什么

爸爸看中一套小产权房，是由房主和其他三个人一起出钱建的，一共六层，我们家看上的是其中一个的，并且房产证上的名字是他一个人的，非国有土地，私人建筑，也不是村委委托开发商建筑的，考虑到12年以后的小产权房会被清理，同时合同不受法律保护，整个人都不好了，而且我们家在乡下已经有了一块宅基地，整个人都凌乱了，

离子言已过期 2014-12-25 回复(2)

小产权房的执行问题

我在一起房屋买卖纠纷中作为原告胜了官司，判决被告除了要履行房屋过户手续外，还要赔偿大约十五万的违约金，在被告不配合的情况下，我只得申请强制执行，可被告除了涉案房屋外，只有一套沿街商铺（是镇上开发的，当时公开对外出售，有房管局的房产证，但现在不对过户），法院已对该商铺查封，请问律师老师，法院可以对外

xymxxx 已关闭 2015-01-20 回复(0)