您好！ 我今年买了一套新房，有几个问题请教： 1；合同说我的住房面积为120平米，建筑面积为133平米，房款是按133平米计算的，这合理吗？ 2：要到今年8月份才交房，刚签完合同，开发商就要让我们交税，契税2%，维修基金2%，其他1.5%，都是总房价的这么多，总房价约38万，一共要交2万多，请问这合理吗？他们说这是银行要交的，我已经交了首付！我现在在湖北应城！ 急盼回复，非常感谢！
我从中介买套房，还没下房产证的，直接去改的名，一次性付清了房款，从房产商那拿到了购房合同和付款的收据。我现在想去公积金贷款，请问需不需要发票？正常的话发票什么时候能给下来？
咨询下关于首次购买房屋增收契税的问题 根据榕城从2008年11月1日至2009年10月31日，凡个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房(含二手住房)的，契税税率暂统一下调到1%，个人不负担。本人在房地产交易登记中心 开具的首次购房证明 申报登记的时间是2008年11月7日 是符合首次购房条件的因该是不增收契税的 现在正在
您好，我在某房地产开发公司购买了一套期房，由于开发商暂时证件不全还无法签订正式合同和银行按揭，他让我先交总房价的30%签订一份房屋认购书，给一个缴费收据，等他们手续办齐再办理换签正式购房合同手续，认购金转为购房款，大约需要半年时间，所以我有点顾虑，请问按照开发商的这种规定可行吗？谢谢！
购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢
购房交完全款后，开发商推说网络问题不签房屋预售合同，该怎么办呢 签定的认购书中约定：“卖方原因导致无法在约定时间内签订购房合同，卖方应双倍赔偿买方已付的定金”，现在已到约定时间，卖方答复是国土局网络问题还不能签合同，而且没有具体的签约时间。请问一下，我已交了5万定金和167万的购房款，那卖方违约，我应该
我十年前和人签定购房合同，去年对方起诉，法院判将房子过户给对方。后对方根据法院判决，自行到房产局将房子过户。对方还差我几千元余款，我能否将余款要回？请解答。如能要回，依据什么法条？谢谢
律师您好： 我在签订购房合同时（现在还没签）遇到一点疑问，麻烦您帮我解答一下，谢谢！ 1.合同名字是《商品房预售合同》，内容共二十四条。这与《商品房买卖合同》有什么区别么？ 2.第一条中出卖人的取得方式可以划掉不填么？开发商已如下填写的，这样合适么？这样有什么坏处？对了他五证都全。
您好！真的打扰您了。我从别人手花2万元买了房号，现在马上要交第一笔房款24万元（今后两年陆续交，总资金是49万元），我为了确保买家能够把房子一定卖给我，我想和他签订一份协议，最好起到法律作用的，因为我们挣点钱也不容易，况且还拉了饥荒，
10月7日我交给开发商5万元的购房定金，但是优惠比较大，而且售楼小姐说已经没有高楼层可选，我就交了2楼的定金。由于2楼实在太低，当时没有买成，定金也没有退回。现在有9楼可选，但是开发商要我今天再交5万元定金，2楼的定金冲房款，请问，我在9楼定金前要注意什么事项？
