本人于2012年购买商品房，合同上规定的时间为2014年12月31号之前交房
本人于2012年购买商品房，合同上规定的时间为2014年12月31号之前交房。交房时应提供房屋竣工验收备案表等相关手续。逾期交房则按天向买受人支付万分之五的违约金。后面又签了一个补充协议，协议上写了主体竣工验收合格即可交房。请问开发商是否违约？本人能否申请违约金？
商品房（期房）购房合同签订后最晚交房时间有没有法律规定，现感觉合同约定的交房时间太晚，而且合同迟迟不正式签订，想知道只要是开发商按照合同约定时间交房就可以，还是必须在签订后多长时间内交房？
我是买方，2012年11月25日在中介与卖方签订房屋居间买卖合同，并支付2万元给卖方为定金因之前购买理财首付款要到2012年12月31日才能到位，贷款审批通过时间为2012年12月17日，现在卖方说我20日之前不过户且不交首付就不卖了，但合同上又没有规定过户时间，请问我可以在10天之后过户吗？如卖方坚持不卖，我起诉他可以继续履
因之前客户没按规定时间签署买卖合同，后此房卖掉并签合同了，这样算一房两卖吗？
客户于1月31曰与开发商签了认购书，一次性付款，认购内容有规定签认购书后7天内应付清全款，但由于客户无法在7天内付清，故申请公司也同意分期付款，1月31日付3成，3月31日前付清，因认购书的一项付款计划中没有分期付款这项，销售员就手写了这项内容，客户也在当天付完3成首期款，认购书中还有一项是约定签署合同的，是须
律师好，我是买方，我购买了一套期房，明年5月份交房.现在由于公积金政策改动，开发商希望我尽快办理贷款。但是，我现在的貸款額度降低了，到8月份工作轉換才会貸到足額。合同中的付款方式及期限条款中，规定采用3其他方式付款，且没有明确规定除首付款外的其它款项合适支付，只规定要采用 银行按揭或是公积金贷款的方式支
我在四川南充，我想咨询下我2012年购买商品房，合同上规定2012年12月31日交房
我在四川南充，我想咨询下我2012年购买商品房，合同上规定2012年12月31日交房，开发商到2013年6月28才通知收房，开发商拒绝赔偿，我购房时缴钱收据开始口头商定在交房时换成发票，开发商也拒绝开发票，律师我该怎么办？如何才能维护自己权利
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准，结果我没有时间就在14年1月的时候领取了钥匙，但是我发现开发商部分证件不齐全，我想退房怎么处理才能维护好自己的合法利益？
购买商品房合同已签订，但并未拿到合同，卖方说要等几天，请问再卖方还没给买方合同时间内
购买商品房合同已签订，但并未拿到合同，卖方说要等几天，请问再卖方还没给买方合同时间内，如果卖方在还没有盖章的情况下可以要求重新签订合同吗？
我想自行出租已购买的商品房，然而先办自营合同，才能对外出租。购买了商品房只想出租自身并不经营
委托经管公司出租已购买的商品房，订立合同为三年，然而三年的所得租赁费经管公司没有给一分钱。委托协议已到期，购买了的商品房，想自行出租，但经管公司让先办自营合同后才可自行出租，合法吗？
认购书中说不在规定时间内签商品房买卖合同就算违约，算不上霸王条款
有这样2条规定，导致我签了认购书后就必须在规定时间内签商品房买卖合同，否则就是违约： 5、认购人未在本认购书约定日期内签署《浙江省商品房买卖合同》且未支付约定首付款的，或认购人未提供齐全购房所需证件及其他相关资料的均视为违约，出卖人有权不经催告将该房无条件收回并另行销售，本协议书即刻终止，认购人所交认
