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租户盖了几间房,合同到期后不走要求赔其盖房损失,我改怎么办?

我家在一个村里,是一个小院,由于经常不回,顾将院子出租,与租户签署了五年的合同,并在合同中指出,不允许转租出租所用,可以搭建库房,并在五年后所建房屋无偿归房主所有。 但是,现在五年到期,我现在需要回去住,并且需要翻盖老房作为结婚用的新房,结果租住不愿意走,说要我赔偿其盖房损失24万才肯走,原因是在租住期间,租户还私自加盖了民房,并作为出租所用。当时声称是库房,后来再问时说是为了生计,现在就是赖着不肯走,必须赔他钱才行。 我想问,我该怎么办?现在的合同还管不管用?最初在我不知情的情况下和我的家人签署了一份租住期限永久的合同,我觉得不合理,并要求重新写了一份合同,现在租户还总拿第一份合同说事,并表示不愿意搬走,要他们搬走必须赔偿盖房损失。我觉得我没必要赔他钱,合同里写的是无偿,而且当时确立合同时无异议,而且租期也到了。 我现在应该用什么合理的方法要回我房?

问题状态:已解决 回复 (8)
提问人:FRANKHAN
提问时间:2015-01-20
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租房合同未规定违约金,没到期房东要求房客搬离,怎么赔偿。

我租的房子没到期,房东原因房子他不想租了,当时签的合同上只规定,合同期间,如乙方擅自提前终止本合同,乙方须承担相当于剩余租期内租金之金额的违约金。没规定甲方提前终止合同需要赔偿的违约金,该怎么办

majunchi 已过期 2014-06-03 回复(2)

房屋租赁合同未到期,租户不租了,可以要求赔偿吗?

我是今年年初把新房租出去的,签了租期3年的合同,房租先交半年,交的有押金,合同上写了,如因租户原因,终止合同,押金不退。现在租户提出解约,还提出要退还押金,坚决不同意按合同办,因为签合同时租户再三保证一定住够3年,才把新房租给他们的,现在突然不租了,很气愤,请问,除了押金不再退外,我还能要求其他赔偿吗

小田12345 已过期 2014-06-25 回复(1)

厂房租凭合同到期,出租方不愿在续签,造成的损失,我该怎么维护。。

厂房租凭合同到期,出租方不愿在续签,要求我们搬迁。 可是我是一个小微企业,企业性质是机械加工的,这么多的设备,让我一下子搬迁,(所有设备加起来,重达百吨以上)我该怎么办!搬迁导致的停产停业问题,又该怎么办。 厂房在我们的改善下,浇筑了水泥地,围墙,现在出租房不愿在续签合同。 在2014年3月30日,收到出

shenyn0310 已过期 2014-07-02 回复(7)

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好啊好2011 已过期 2014-07-07 回复(7)

合同没到期,但房东现在要求收回房子,该怎么要求赔偿???

合同签的13年到15年,可是房东在14年的时候把房子卖給新房东了,卖的时候讲会继续租給我们,结果在和新房东签完合同后的第二天,新房东讲要求收回房子,按照合同第一条讲是任何一方违反本契约规定的条款或国家和地方关于房产租赁的规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任方承担,同时责任方必须一次性赔另一方

358146790 已过期 2014-07-13 回复(2)

合同到期,要求不续签补偿,却被劳动局反问:公司说要我的,是我旷工且自动离职怎么办。

我公司合同期到期了,然后我又多做了半个月。我现在没证据证明我多做半个月,所以我要求公司补偿我没续签合同的补偿金。结果监察部门反问我说:如果公司说合同满后要你的,是你自己旷工,然后属于自动离职。且说合同期到了之后是有30天得续签时间的。我现在该怎么办?我现在手上就只有劳动合同。 现在劳动监察和仲裁一直要

yigeren77 已过期 2014-07-24 回复(2)

2014年8月16号就是3年合同到期,公司未让我续签,并要求8月10号走人,我该怎么办?

店长说我不适合这份工作,说我礼貌礼节不行,仪容仪表没有,声音过小,没有微笑。请问我要怎么做才可以得到补偿呢?辛苦你了,谢谢

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合同未到期公司要收回,我可以要求补偿我的损失么

我从前一个租客手里转租了一个铺面5万元转让费,还有2年合同期,但现在才经营了6个月,公司要统一规划,现要求我们搬走、(铺面是我现在房东从公司整体租过来又分开租给我们的)。像这种情况我们该怎样要求补偿

liyu7625385 已解决 2014-10-26 回复(1)

请问,合同到期没有续签劳动合同,却还在公司干了五年,现在个人要求离职,怎么办?

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GR20141130 已过期 2014-11-30 回复(3)

宽带合同没到期电信公司给停机怎么要求索赔

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