政府的安置房交钥匙了,未竣工验收,是否等同于没有交房,应该赔偿吗?
房屋至今没有通过竣工验收取得合格证,无法办理房产证,不能使用、出租、转让、落户,不能落户还会影响孩子就近入学,增加家庭经济负担。也就是被告没有履行交房协议,对原告的合法权益造成损害。原告仅在拿钥匙的协议上签字,没有居住(没产生水电费),这期间应算作原告代管房屋、被告延期交房,应给与补偿。 《建筑法》第六十一条:建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。讲的是竣工验收并非主体验收。《租赁房屋治安管理规定(公安部)》第五条:出租的房屋,其建筑、消防设备、出入口和通道等,必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋,不准出租。《青岛市城市私有房屋管理办法》第十九条:无合法房屋所有权证件的房屋不得出租。《房地产管理法》第三十八条:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。青岛市公安局户口办理须知:在申请人本人固定住所处落户的需提供《房地产权证》。
我现在办理了钥匙交接手续 开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书
开发商推迟交房一个多月,只付了这一个多月的违约金 接房开发商没有建设工程竣工验收备案登记表 房屋质量保证书 房屋使用说明书 , 但我现在办理了钥匙交接手续,现在找开发商有用吗?
我家有套顶楼的老房子漏雨很严重,因为年年修,年年漏,小区也没有物业,常年一直都是我们自己承担修房顶的费用,楼下住户都不同意出钱修理公共设施。后来由于没法住人,为了减轻楼下的损失,我们自己买的朔料布还有地板革铺在地上摆了大大小小的各种盆来接雨水)可还是慢慢都渗到楼下住户,我们已经尽力了,可楼下住户要求
政府安置房没有房产证的,是否可以买卖,是否可以过户更名到我的名下?急急急
借钱给身边朋友,到签订时间没有还,我起诉到法院,经过民事调解后还是没有归还!最后申请执行,经过商议现在没有能力偿还,将自己回迁的房子抵给我了,他有两套回迁访房子!!!法院作出裁定将此房屋归我所有!但是,房屋的动迁手续写的是政府征收无证安置房,究竟此房我有权过户吗?可以更名过户吗?我可以买卖他人吗??
高中学生,体育课没有参加教师课程,私自到球场打球,与同学发生碰撞,骨折。学校是否应该赔偿?
高中学生,体育课没有参加教师课程,私自到球场打球,与同学发生碰撞,骨折。学校是否应该赔偿?
某开发商在2013年12月22日通知业主收楼; 但是并未向业主出具三书一证一表原件, 只有《房屋建筑工程质量验收监督意见书》复印件, 业主要求开发商提供, 开发商并未提供。请问这种情况,业主是否可以拒收楼? 后面有签一份补充协议,因为当时开发商说要提前收楼句必须签一份补充协议,不然就等2015年6月底才收,但里面有一
结婚一月没有结婚证男方要求离婚,男方装修,购买家电家具是否应该赔偿
有见面礼,婚纱照,给女方买的衣服,办酒席钱,还有男方装修房屋,买家电家具钱。女方是否应该赔偿? 结婚一个多月,女方不愿同床,男方用暴力发生关系,女方便离家了,第二天男方要求离婚,是否应该赔偿男方。?还是说即便女方不愿意发生关系,只要不离婚,男方可以随便强迫发生关系?
农村自家鱼塘征收,在没有得到相应赔偿的情况下,安置费就下来,可不可以先签字验收这个安置费?
农村自家鱼塘征收,在没有得到相应赔偿的情况下,安置费就下来,可不可以先签字验收这个安置费?如果签了字收了这个安置费,还可以要求赔偿吗?
合同没有到期,我帮房东转租出去,中间没有给他造成损失,是否应该赔偿所谓的赔偿金?
我和房东2014年9月 签订的房屋租赁合同,租赁期是一年,押二付一租金是一月一付的,后因工作调动问题,口头上当时就和房东联系过要退房,我这边负责帮他找下任的房客,房东也答应我可以退还我押金。到后面过来签合同当天要求临时起价比原先要多租一两百,后租客不同意就要求我这边要扣1000押金作为他的补偿金说是我没办多租