在买卖合同签订后买方发现楼下有极具攻击性的精神病，但卖方却没有在签订合同之前告知，是否应该承担瑕疵担保责任？或其他类似责任，能否在减少或免除违约金的情况下解除条约？（注：楼下的精神病上楼砸过门，闹事）如果可以解除合同可以告诉我卖方触犯了那条义务吗？
我家于1994年在一乡镇街道后面购买一处自建房,协议上说明房屋周边土地一并归买方使用,事过二十年之久,他家以土地已经升值为由,又要回来争土地建房,(房屋当时就过户办理了房产证,但土地就没办使用证),请问他现在有权来争这个土地吗?我应该怎样应对?
深圳龙岗中心城（东都花园一期3单元302房）二手房房屋质量问题买卖纠纷
今年4月份在深圳龙岗中心城片区看中一套二手房，第一次看房是清明节，当天天空下大暴雨，业主家里当时窗帘紧闭，屋内光线较差，在中介和业主的忽悠下，只有大致看了一圈就交了定金（本人第一次看房没经验），没有想到事后去业主家发现天花板上一条3米多长的裂缝，业主狡辩说是自己装修的时候铺了线管导致装修开裂，为了证实
深圳龙岗中心城（东都花园一期3单元302房）二手房房屋质量问题买卖纠纷
今年4月份在深圳龙岗中心城片区看中一套二手房，第一次看房是清明节，当天天空下大暴雨，业主家里当时窗帘紧闭，屋内光线较差，在中介和业主的忽悠下，只有大致看了一圈就交了定金（本人第一次看房没经验），没有想到事后去业主家发现天花板上一条3米多长的裂缝，业主狡辩说是自己装修的时候铺了线管导致装修开裂，为了证实
邻居房子先修建在南，我家在北、后建两家都是按照村里规划修建，现在看来是他家房屋在我家院里。我家院墙距离他家0.5-1m，他家屋后的夹道进不去。然后他家要上诉，告我家具体什么也不太清楚。他家说屋里潮湿我家院墙太高导致他家通风采光不好，还有他家要修房子能要求我家的院墙给拆了吗？（PS他家就是个战争贩子四邻就没个
所购深圳龙岗区中心城，某开发商的商品房。前几个月开始装修，途中发现几个问题，现在因为责任划分的问题产生纠纷。 1.在装修过程中，因为房屋本身出现的质量问题，需要和开发商沟通。业主和装修公司签了装修合同，现在出现问题，是不是应该是装修公司出面和开发商进行沟通，谈赔偿的事情？ 2.目前天花也出现裂缝，空鼓的
老师您好！向您请教一个农村房屋通道纠纷问题，能帮我出出主意吗？我家房子建好已有3年了
老师您好！向您请教一个农村房屋通道纠纷问题，能帮我出出主意吗？我家房子建好已有3年了，而对方有块空地还没建，为此每年年关回家双方家庭为此都要发生争吵打架。村主任因与我家有矛盾，每年都不解决问题，只会踢皮球，而对方的意见就是说听村主任的。现在也快到年关了，可问题还未解决！
我2000年卖了一块山地给邻村的亲戚建房子，当时没有任何手续，后来2007年时他找我说要补一张转让协议，当时也没多想就随便给他签了份协议，面积和尺寸都是他随写的，现在我在他家边上做房子却因面积问题产生了纠纷，我现在该怎么办呢？
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题
我家大约十年前买了个平房，然后只有买卖协议，1直没过户，现在房屋遇到了拆迁问题，我想了解1下这对拆迁有没有什么影响？拆迁给楼时需要原房主签字么？楼能过到自己名下么？
在买卖合同签订后买方发现楼下有极具攻击性的精神病，但卖方却没有在签订合同之前告知，是否应该承担瑕疵担保责任？或其他类似责任，能否在减少或免除违约金的情况下解除条约？（注：楼下的精神病上楼砸过门，闹事）
在买卖合同签订后买方发现楼下有极具攻击性的精神病，但卖方却没有在签订合同之前告知，是否应该承担瑕疵担保责任？或其他类似责任，能否在减少或免除违约金的情况下解除条约？（注：楼下的精神病上楼砸过门，闹事）
