这所公房的户口簿上有四人，外婆和我们家三口人，外婆在乡下养老，我们三口住在此房内，几年前爸妈辛辛苦苦在其他地区买了一间房想改善环境（老公房比较小）。
承租人和户主都是我外婆，请问？
1、户主去世后，若母亲作为户主买为产权的话，是变更户主还是承租人？在外有房是否会办不下来？
2、外婆这边还有两个儿子是住在在乡下的，他们有权分得什么吗？如外婆立下遗嘱说上海此房归他们所有，有效吗（我知道是使用权房屋）？
对于问题1的补充：
想了解若买产权的话，是否要变更为户主或者承租人才有资格购买？因为我家已经在外购置一套改善房，是否没办法改为户主或承租人（曾经看到有此规定。）
若在外婆生前我们家买下，二个舅舅是否就能分得此房产？
2. 又或是我们家不买下产权是否更好些？等外婆百年后，他们也占据不了我们的房子。(原因是外婆外公很久以前已在乡下分给两兄弟各自土地盖房，他们觊觎着上海的房子。)
谢谢各位律师大人了。。。！！
我家原承租单位公房，父亲去世后，家中剩下母亲和姐妹二人，请问，承租人可以直接变更为母亲吗？需要经过我们姐妹同意吗？
我家原承租单位公房，父亲去世后，家中还剩下母亲和姐妹二人（成年），承租人变更为母亲需要经过女儿同意吗？后来拆迁分房，母亲购买并取得产权。我们姐妹可以要求分割产权，与其共享吗？谢谢
原承租人于2009.10死亡【有证明】，但他的户口从未入户（这是历史原因），该处房现只有我和父亲两人户口，原承租人和我们只是远亲，但现在也无法提供证明，该处房从未进过其他户口，他有无亲属不详，该处房租一直由我支付，有35年，现想变更承租人户名，想改成我父亲或我，但房管部门却一直拖着不办，该咋办，请指导，万谢
父亲是房主，已去世3后，母亲改嫁，需要办理产权变更？还是继承？时间上有何要求？
某独生子男孩12岁，父亲是房主（集镇商品房），09年因车祸去世，半年后随母亲改嫁（目前还在原小学上学，双休和爷爷在一起生活）。 请问： 1，需要办理产权变更吗？还是继承？时间有何要求？ 2，若办理到小孩名下，会给他在新家庭各成员（已经有一个同母异父的弟弟），带来纠纷吗？
您们好！我离婚了，孩子归我，房产分成了三分，我和孩子一人一份，前夫一份。我现在有了老公，他户口要迁过来，但是我的户口本的户主是前夫的，我想更改下户主改成我的。但是前夫不同意。请问有什么解决的方法吗，谢谢帮忙了！
我已是耄耋之人，早年因膝下子女较多，(一子仨女)单位分我平房两间，我想咨询:在我有生之年能否把承租人变更为我的子女？他们其中一人继续承租需要符合哪些条件，因他们原住处拆迁已购房的是否也能承租？如我没有安排，等我百年之后这房会怎样？感谢律师点拨！ 子在身边，并已分户23年之多。
我和我母亲户口在同一户口薄上.我母亲是户主.房子是自管公房,房屋承租人是我舅舅的(户口不在此房).现因拆迁一些纠纷.如果想把户主变更为我.该怎么办?
